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　　1Z206033   成本加酬金合同

　　一、成本加酬金合同的含義

　　成本加酬金合同也稱為成本補(bǔ)償合同，工程施工的最終合同價(jià)格將按照工程的實(shí)際成本再加上一定的酬金進(jìn)行計(jì)算。在合同簽訂時(shí)，工程實(shí)際成本往往不能確定，只能確定酬金的取值比例或者計(jì)算原則。

　　承包商不承擔(dān)任何價(jià)格變化或工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主承擔(dān)，對(duì)業(yè)主的投資控制很不利。

　　二、成本加酬金合同的特點(diǎn)和適用條件【重要】

　　三、成本加酬金合同的形式【必會(huì)】

　　四、成本加酬金合同的應(yīng)用

　　當(dāng)實(shí)行施工總承包管理模式或CM模式時(shí)，業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用成本加酬金合同。

　　在國(guó)際上，許多項(xiàng)目管理合同、咨詢服務(wù)合同等也多采用成本加酬金合同方式。

　　【例題1·多選】下列成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn)中，對(duì)業(yè)主有利的有( )�！�2015】

　　A.可以確定合同工程內(nèi)容、工程量及合同終止時(shí)間

　　B.可以通過(guò)分段施工縮短施工工期

　　C.可以通過(guò)最高限價(jià)約束工程成本，轉(zhuǎn)移全部風(fēng)險(xiǎn)

　　D.可以利用承包商的施工技術(shù)專家?guī)椭�改進(jìn)設(shè)計(jì)的不足

　　E.可以較深入介入和控制工程施工和管理

　　【答案】BDE

　　【解析】對(duì)業(yè)主而言，成本加酬金形式也有一定優(yōu)點(diǎn)，如：

　　(1)可以通過(guò)分段施工縮短工期，而不必等待所有施工圖完成才開(kāi)始招標(biāo)和施工;

　　(2)可以減少承包商的對(duì)立情緒，承包商對(duì)工程變更和不可預(yù)見(jiàn)條件的反應(yīng)會(huì)比較積極和快捷;

　　(3)可以利用承包商的施工技術(shù)專家，幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足;

　　(4)業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理;

　　(5)也可以通過(guò)確定最大保證價(jià)格約束工程成本不超過(guò)某一限值，從而轉(zhuǎn)移一部分風(fēng)險(xiǎn)。

　　【例題2·單選】關(guān)于成本加酬金合同的說(shuō)法，正確的是( )�！�2017】

　　A.成本加固定費(fèi)用合同是指在工程直接費(fèi)中加一定比例的報(bào)酬費(fèi)

　　B.最大成本加費(fèi)用合同是指承包商報(bào)一個(gè)工程成本總價(jià)和一個(gè)固定的酬金

　　C.成本加獎(jiǎng)金合同是指對(duì)直接成本實(shí)報(bào)實(shí)銷，同時(shí)確定固定數(shù)目的報(bào)酬金額

　　D.成本加固定比例費(fèi)用合同是指按成本估算的60%～75%作為酬金計(jì)算的基數(shù)

　　【答案】B

　　【解析】成本加固定費(fèi)用合同，在工程總成本一開(kāi)始估計(jì)不準(zhǔn)，可能變化不大的情況下，可采用此合同形式，故A錯(cuò)誤;獎(jiǎng)金是根據(jù)報(bào)價(jià)書中的成本估算指標(biāo)制定的，在合同中對(duì)這個(gè)估算指標(biāo)規(guī)定一個(gè)底點(diǎn)和頂點(diǎn)，分別為工程成本估算的60%～75%和110%～135%。故CD錯(cuò)誤。