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2020年一級(jí)建造師項(xiàng)目管理章節(jié)考點(diǎn):1Z206031

  1Z206031  單價(jià)合同

  當(dāng)施工發(fā)包的工程內(nèi)容和工程量一時(shí)尚不能十分明確、具體地予以規(guī)定時(shí),則可以采用單價(jià)合同形式。

特點(diǎn)

單價(jià)優(yōu)先

結(jié)算

實(shí)際完成工程量×合同單價(jià)

風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),由于單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià),業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn),因此對合同雙方都比較公平。

優(yōu)點(diǎn)

縮短招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間,投標(biāo)人也只需對所列工程內(nèi)容報(bào)出自己的單價(jià),從而縮短投標(biāo)時(shí)間。

缺點(diǎn)

業(yè)主需要安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量,實(shí)際投資容易超過計(jì)劃投資,對投資控制不利。

  【例題·單選】關(guān)于單價(jià)合同中承包商風(fēng)險(xiǎn)的說法,正確的是( )!2017】

  A.單價(jià)合同中承包商存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)

  B.固定單價(jià)合同條件下,承包商存在通貨膨脹帶來的單價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)

  C.單價(jià)合同中承包商存在投標(biāo)總價(jià)過低方面的風(fēng)險(xiǎn)

  D.變動(dòng)單價(jià)合同下,承包商存在通貨膨脹帶來的單價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)

  【答案】B

  【解析】單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià),業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)。故A錯(cuò)誤;單價(jià)合同中根據(jù)合同價(jià)和實(shí)際工程量確定總價(jià),不存在總價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn),故C錯(cuò)誤;采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí),可以約定,當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時(shí),可以對哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此,承包商的風(fēng)險(xiǎn)就相對較小。故D錯(cuò)誤。

 

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責(zé)編:xieliu

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