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2019一級(jí)建造師項(xiàng)目管理章節(jié)講義:1Z202021

  1Z202021 成本計(jì)劃的類(lèi)型

  考點(diǎn):成本計(jì)劃的類(lèi)型

施工成本計(jì)劃的類(lèi)型(按其發(fā)揮的作用分)

概念

競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃

施工項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段估算成本計(jì)劃

指導(dǎo)性成本計(jì)劃

選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃,是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)

實(shí)施性成本計(jì)劃

項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的施工預(yù)算成本計(jì)劃,采用企業(yè)的施工定額通過(guò)施工預(yù)算的編制而形成。
◆施工預(yù)算是編制實(shí)施性成本計(jì)劃的主要依據(jù)

  考點(diǎn):施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別、對(duì)比(P78~79)

  1.區(qū)別

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施工預(yù)算

施工圖預(yù)算

編制的依據(jù)

施工定額為主要依據(jù)

預(yù)算定額為主要依據(jù)

適用的范圍

是施工企業(yè)內(nèi)部管理用的一種文件,與發(fā)包人無(wú)直接關(guān)系

同時(shí)適用于發(fā)包人、承包人

發(fā)揮的作用

是承包人組織生產(chǎn)、編制施工計(jì)劃等的依據(jù)

是投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)

  附注:編制實(shí)施性成本計(jì)劃時(shí)要進(jìn)行施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的“兩算”對(duì)比分析。

  2.“兩算”對(duì)比

  ◆對(duì)比方法

  (1)實(shí)物對(duì)比法;

  (2)金額對(duì)比法。

  ◆對(duì)比內(nèi)容

  (1)人工量及人工費(fèi)的對(duì)比分析:施工預(yù)算的人工數(shù)量及人工費(fèi)比施工圖預(yù)算一般要低6%左右。

  (2)材料消耗量及材料費(fèi)的對(duì)比分析:施工預(yù)算的材料消耗量及材料費(fèi)一般低于施工圖預(yù)算。

  (3)施工機(jī)具費(fèi)的對(duì)比分析

  (4)周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)的對(duì)比分析

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責(zé)編:xieliu

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