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2018一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》章節(jié)考點(diǎn):國際建設(shè)工程施工承包合同
FI DI C |
合同條件 |
適用范圍 |
合同計(jì)價(jià)方式 | |
《施工合同條件》 |
主要用于由發(fā)包人設(shè)計(jì)的或由咨詢工程師設(shè)計(jì)的房屋建筑工程和土木工程的施工項(xiàng)目,業(yè)主委派工程師管理合同,監(jiān)督進(jìn)度等 |
屬于單價(jià)合同,但也有某些子項(xiàng)采用包干價(jià)格。 | ||
《永久設(shè)備和設(shè)計(jì)—建造合同條件》(簡稱“新黃皮書”) |
由承包商做絕大部分設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目。合同管理同上。 |
總價(jià)合同方式,如果發(fā)生法規(guī)規(guī)定的變化或物價(jià)波動(dòng),合同價(jià)格可隨之調(diào)整 | ||
《EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件》 |
主要用于由發(fā)包人設(shè)計(jì)的或由咨詢工程師設(shè)計(jì)的房屋建筑工程和土木工程的施工項(xiàng)目,業(yè)主委派工程師管理合同,監(jiān)督進(jìn)度等 |
合同計(jì)價(jià)采用固定總價(jià)方式,只有在某些特定風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)才調(diào)整價(jià)格 | ||
《簡明合同格式》
|
由承包商做絕大部分設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目。合同管理同上。 |
單價(jià)合同、總價(jià)合同、其他方式 |
2.國際工程施工承包合同爭議解決方式有:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟
3.協(xié)商解決是最常見也是最有效的方式,也是應(yīng)該首選的最基本方式。
4.仲裁的地點(diǎn):
① 在工程所在國仲裁;
、 在被訴方所在國仲裁;
③ 在合同約定第三國仲裁
5.仲裁的特點(diǎn):
、 效率高、周期短、費(fèi)用少
、 保密性
③ 專業(yè)化
6.DAB(爭端裁決委員會(huì))可以由一人、三人或者五人組成,特聘爭端裁決委員會(huì),由只在發(fā)生爭端時(shí)任命的一名或三名成員組成,他們的任期通常在 DAB 對(duì)該爭端發(fā)出其最終決定時(shí)期滿。 DAB 的報(bào)酬業(yè)主和承包商應(yīng)該按照支付條件各自支付其中的一半。
7.DAB 的優(yōu)點(diǎn)
采用 DAB 方式解決爭端的優(yōu)點(diǎn)在于以下幾個(gè)方面。
(1) DAB 委員可以在項(xiàng)目開始時(shí)就介入項(xiàng)目,了解項(xiàng)目管理情況及其存在的問題。
(2) DAB 委員公正性、中立性的規(guī)定通常情況下可以保證他們的決定不帶有任何主觀傾向或偏見。
(3) 周期短,可以及時(shí)解決爭議。
(4) DAB 的費(fèi)用較低。
(5) DAB 委員是發(fā)包人和承包人自己選擇的,其裁決意見容易為他們所接受。
(6) 由于 DAB 提出的裁決不是強(qiáng)制性的,不具有終局性,合同雙方或一方對(duì)裁決不滿意,仍然可以提請(qǐng)仲裁或訴訟。
責(zé)編:balabala123
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