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　　【考點(diǎn)】設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

　　1[.單選題]某施工企業(yè)計(jì)劃租賃一臺設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為240萬元，壽命期10年，租期8年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為8%，附加率為3%。采用附加率法計(jì)算，每年需支付的租金為()萬元。

　　A.33.0

　　B.50.4

　　C.56.4

　　D.61.2

　　答案：C

　　解析：240/8+240×8%+240×3%=56.4。

　　【考點(diǎn)】資金成本的計(jì)算與應(yīng)用

　　2[.單選題]某企業(yè)從銀行取得5年的長期借款1000萬元，該筆借款的擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率為0.5%，利率為6%，每年結(jié)息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅稅率為25%，則該筆借款年資本金成本率為()。

　　A.4.50%

　　B.4.52%

　　C.6.00%

　　D.6.03%

　　答案：B

　　解析：本題考查的是資金成本的計(jì)算。

　　[1000×6%×(1-25%)]/[1000×(1-0.5%)]=4.52%。

　　【考點(diǎn)】設(shè)備更新時機(jī)的確定方法

　　3[.單選題]某設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值為30000元，有關(guān)資料如下表所示，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為()。

　　A.3

　　B.4

　　C.5

　　D.6

　　答案：C

　　解析：設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為年平均消耗成本+年平均運(yùn)行成本最小值，也就是年平均使用成本最小值。

　　【考點(diǎn)】施工索賠與現(xiàn)場簽證

　　4[.單選題]某建設(shè)工程施工過程中，由于發(fā)包人提供的材料沒有及時到貨，導(dǎo)致承包人自有的一臺機(jī)械窩工四個臺班。每臺班折舊費(fèi)500元。工作時每臺班燃油動力費(fèi)100元。另外，承包人租賃的一臺機(jī)械窩工3個臺班。臺班租賃費(fèi)為300元。工作時每臺班燃油動力費(fèi)80元。不考慮其他因素，則承包人可以索賠的費(fèi)用為()元。

　　A.3540

　　B.3300

　　C.3140

　　D.2900

　　答案：D

　　解析：因窩工弓|起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;屬于外部租賃時，按照應(yīng)分?jǐn)偟淖赓U費(fèi)計(jì)算。故承包人可以索賠的費(fèi)用=4×500+3×300=2900元。

　　【考點(diǎn)】利潤的計(jì)算

　　5[.單選題]下列事項(xiàng)中，會導(dǎo)致企業(yè)營業(yè)利潤減少的是()。

　　A.固定資產(chǎn)盤虧

　　B.所得稅費(fèi)用增加

　　C.發(fā)生債務(wù)重組損失

　　D.管理費(fèi)用增加

　　答案：D

　　解析：營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本(或營業(yè)費(fèi)用)-稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))�！　�

　　金牌導(dǎo)師：龍炎飛

　　導(dǎo)師實(shí)力：同濟(jì)大學(xué)博士，建造師考試大綱編委，有名建造師輔導(dǎo)專家。

　　授課風(fēng)格：語龍老師講課言簡意賅，自信激情，能夠條理清晰的把考點(diǎn)講透，讓學(xué)員當(dāng)場記住。