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發(fā)包人的義務(wù)

（2）發(fā)出開工通知；（3）提供施工場地；（4）協(xié)助承包人辦理證件和批件；（5）組織設(shè)計(jì)交底；（6）支付合同價(jià)款；（7）組織法人驗(yàn)收。

發(fā)包人應(yīng)在合同雙方簽訂合同協(xié)議書后的l4天內(nèi)，將本合同工程的施工場地范圍圖提交給承包人。

監(jiān)理人在合同中的作用

1) 監(jiān)理人不是合同的第三方，在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2) 監(jiān)理人的商定和確定不是強(qiáng)制的，也不是最終決定。合同爭議處方法有：①友好協(xié)商解決；②提請(qǐng)爭議評(píng)審組評(píng)審；③仲裁；④訴訟。

  施工控制網(wǎng)

1) 由承包人負(fù)責(zé)測設(shè)，發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其相關(guān)資料。承包人在收到上述資料后的28天內(nèi)，將施測的施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理人審批。

2) 承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。監(jiān)理人需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助，發(fā)包人不再為此支付費(fèi)用。

補(bǔ)充地質(zhì)勘探

1) 監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行必要的補(bǔ)充地質(zhì)勘探。

2) 承包人為永久工程施工需要進(jìn)行補(bǔ)充地質(zhì)勘探時(shí)，須經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，并向監(jiān)理人提交有關(guān)資料，補(bǔ)充勘探的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3) 承包人為其臨時(shí)工程設(shè)計(jì)及施工的需要進(jìn)行的補(bǔ)充地質(zhì)勘探；其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人的施工

安全責(zé)任

1) 應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。

2) 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：1)工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失；2)由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

3) 負(fù)責(zé)組織工程參建單位編制保證安全生產(chǎn)的措施方案。

4) 負(fù)責(zé)在拆除工程和爆破工程施工14天前向有關(guān)部門報(bào)送備案資料。

承包人的施工安全責(zé)任

1) 編制施工安全技術(shù)措施提交監(jiān)理人審批。

2) 已標(biāo)價(jià)工程量清單應(yīng)包含工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。

3) 特種作業(yè)人員進(jìn)行專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并持證上崗。特種作業(yè)人員指垂直運(yùn)輸作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等。（13年案例，15年考點(diǎn)）

4) 應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案。

5) 在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

合同進(jìn)度計(jì)劃

1)承包人應(yīng)編制詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃及其說明提交監(jiān)理人審批。

2)經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱為合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。

3)承包人還應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，編制更為詳細(xì)的分階段或單位工程或分部工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人審批。

合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂

1)不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人均應(yīng)在1 4天內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告。

2)不論何種原因造成施工進(jìn)度延遲，承包人均應(yīng)按監(jiān)理人的指示，采取有效措施趕上進(jìn)度。

開工

1)監(jiān)理人應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。

2)承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交工程開工報(bào)審表，開工報(bào)審表應(yīng)詳細(xì)說明按合同進(jìn)度計(jì)劃正常施工所需的施工道路、臨時(shí)設(shè)施、材料設(shè)備、施工人員等的落實(shí)情況以及工程的進(jìn)度安排。（2015考點(diǎn)）

承包人工期延誤

承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。

承包人的質(zhì)量管理

（1）承包人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。（2）承包人應(yīng)編制工程質(zhì)量保證措施文件，提交監(jiān)理人審批。

監(jiān)理人的質(zhì)量檢查

不免除承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

工程隱蔽部位覆蓋前的檢查

1.通知監(jiān)理人檢查；2. 監(jiān)理人未到場檢查；3.監(jiān)理人重新檢查

4.承包人私自覆蓋

變更的范圍和內(nèi)容

（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作，該工作不能轉(zhuǎn)由其他人實(shí)施；
（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其它特性；

（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；
（4）改變合同中任何工作的施工時(shí)間或已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；
（5）為完成工程需要追加的額外工作；
（6）增加或減少專用合同條款中約定的關(guān)鍵項(xiàng)目工程量超過其工程總量的一定數(shù)量百分比。
　　上述變更內(nèi)容引起工程施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)和影響其原定的價(jià)格時(shí)，才予調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。

變更權(quán)

經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。