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　　【習(xí)題】建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，雙方?jīng)]有約定著作權(quán)的歸屬，圖紙由甲設(shè)計(jì)師完成，則圖紙的著作權(quán)歸(　)。(2011年真題)

　　A.建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同所有

　　B.設(shè)計(jì)單位和甲設(shè)計(jì)師共同所有

　　C.建設(shè)單位和甲設(shè)計(jì)師共同所有

　　D.建設(shè)單位獨(dú)自所有

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是著作權(quán)。該設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位而言，屬于委托作品，建設(shè)單位是委托人，設(shè)計(jì)單位是受托人，如果雙方合同未作明確約定，著作權(quán)屬于受托人，即設(shè)計(jì)單位所有。圖紙由甲設(shè)計(jì)師完成，屬于職務(wù)作品，但這一職務(wù)作品屬于“主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者其它組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計(jì)圖，所以甲設(shè)計(jì)師只享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或其它組織享有，所以選項(xiàng)B正確。

　　【習(xí)題】在建工程的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。該責(zé)任在債的產(chǎn)生根據(jù)中屬于(　)之債。(2011年真題)

　　A.侵權(quán)

　　B.合同

　　C.無(wú)因管理

　　D.不當(dāng)?shù)美?/P>

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查建設(shè)工程債的發(fā)生。債的四種來源中，侵權(quán)之債在建設(shè)領(lǐng)域中有許多典型案例。如建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，或是建筑物、構(gòu)筑物倒塌造成他人損害，或是從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，都是侵權(quán)之債。

　　【習(xí)題】根據(jù)《民法通則》，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理屬于施工單位的(　)。(2010年真題)

　　A.委托代理人

　　B.法定代理人

　　C.指定代理人

　　D.職務(wù)代理人

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系。施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理，是受企業(yè)法人的委派，對(duì)建設(shè)工程施工項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理屬于施工單位的委托代理人。

　　【習(xí)題】下列與工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范性文件中，由國(guó)務(wù)院制定的是(　)。(2010年真題)

　　A.安全生產(chǎn)許可證條例

　　B.建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

　　C.安全生產(chǎn)法

　　D.工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)辦法

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是法的形式。國(guó)務(wù)院制定的是行政法規(guī)，名稱上為《XX條例》。

　　【習(xí)題】根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于(　)。(2010年真題)

　　A.所有權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.擔(dān)保物權(quán)

　　D.留置權(quán)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查物權(quán)的種類。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是對(duì)他人所有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，用益物權(quán)人依法占有、使用、收益的權(quán)利。

　　【習(xí)題】關(guān)于表見代理的說法錯(cuò)誤的是(　)。(2009年真題)

　　A.表見代理的行為人沒有代理權(quán)

　　B.表見代理是無(wú)效代理

　　C.表見代理在本質(zhì)上屬于無(wú)權(quán)代理

　　D.善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是無(wú)權(quán)代理與表見代理。表見代理是無(wú)權(quán)代理，但是有效代理。

　　【習(xí)題】在下列擔(dān)保方式中，不轉(zhuǎn)移對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)占有的是(　)。(2009年真題)

　　A.定金

　　B.質(zhì)押

　　C.抵押

　　D.留置

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。不轉(zhuǎn)移占有是抵押的最大的特點(diǎn)。

　　【習(xí)題】某貸款合同，借款方以一塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)向貸款方做了抵押擔(dān)保，但未到主管部門辦理抵押登記，貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法律規(guī)定，該抵押合同(　)。(2009年真題改編)

　　A.在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時(shí)生效

　　B.由于事先未獲得主管部門的批準(zhǔn)，屬于無(wú)效合同

　　C.自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后即生效

　　D.借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)類，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

　　【習(xí)題】民事責(zé)任的承擔(dān)方式中不包括(　)。(2009年真題)

　　A.恢復(fù)原狀

　　B.消除危險(xiǎn)

　　C.賠禮道歉

　　D.沒收財(cái)產(chǎn)

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。沒收財(cái)產(chǎn)屬于刑罰。

　　【習(xí)題】按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，在通知債務(wù)人和保證人后，保證人(　)。(2009年真題)

　　A.可以在減少保證范圍的前提下再承擔(dān)保證責(zé)任

　　B.必須在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

　　C.可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任

　　D.同意后，才繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是保證責(zé)任。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知保證人，而債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須征得保證人的書面同意，才在原保證范圍內(nèi)由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。