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2020年一級建造師工程法規(guī)考點(diǎn)串講:違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

  1Z304018   違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

  一、承擔(dān)違約責(zé)任的條件

  違約責(zé)任實(shí)行嚴(yán)格責(zé)任原則。有違約行為即構(gòu)成違約責(zé)任,不需要證明其主觀上是否有過錯,只有存在免責(zé)事由時才可以免除違約責(zé)任。

  二、違約責(zé)任的種類:

  (1)種類:繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、支付違約金(需要約定)、定金(需要約定)

  (2)繼續(xù)履行:可與違約金、定金、賠償損失并用,但不能與解除合同并用。

  (3)違約金和定金

  ①違約金,是指當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金(注:我國合同法沒有規(guī)定法定違約金)

 、诩s定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

 、郛(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

  【例題1·單選】甲與乙訂立了一份施工項(xiàng)目的材料采購合同,貨款為40萬元,乙向甲支付定金4萬元,如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬元。甲因?qū)⑹┕げ牧狭碣u他人而無法向乙完成交付,在乙提出的如下訴訟請求中,既能最大限度保護(hù)自己的利益,又能獲得法院支持的訴訟請求是( )!2015】

  A.請求甲支付違約金6萬元

  B.請求甲雙倍返還定金8萬元

  C.請求甲支付違約金6萬元,同時請求返還支付的定金4萬元

  D.請求甲雙倍返還定金8萬元,同時請求甲支付違約金6萬元

  【答案】C

  【解析】本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。當(dāng)事人既主張約定違約金,又主張定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款。而違約后,選擇定金條款,可以索賠雙倍的定金,為8萬,選擇違約金條款,可以要求返還定金,為10萬、所以選擇違約金條款更能保護(hù)自己的利益。

  【例題2·多選】下列責(zé)任形式中,當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式有( )!2013】

  A.賠禮道歉

  B.支付違約金

  C.賠償損失

  D.采取補(bǔ)救措施

  E.罰金

  【答案】BCD

  【解析】賠禮道歉不可能是違約責(zé)任的形式,罰金是刑事責(zé)任。

  三、違約責(zé)任的免除【重要】

  1.合同法上的法定免責(zé)事由只有不可抗力

  2.不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  3.因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。

  4.當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

  5.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

 

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責(zé)編:xieliu

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