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　　1Z307041  竣工驗收的主體和法定條件

　　一、建設(shè)工程竣工驗收的主體

　　建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。

　　對工程進行竣工檢查和驗收，是建設(shè)單位法定的權(quán)利和義務(wù)。

　　二、竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的法定條件

　　交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

　　建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

　　(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;

　　(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書。

　　【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)該由( )組織。【真題2015】

　　A.施工單位

　　B.建設(shè)單位

　　C.監(jiān)理單位

　　D.設(shè)計單位

　　【答案】B

　　【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。

　　【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，組織有關(guān)單位參加建設(shè)工程竣工驗收的義務(wù)主體是( )�！菊骖}2012】

　　A.施工企業(yè)

　　B.建設(shè)單位

　　C.建設(shè)行政主管部門

　　D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

　　【答案】B

　　【解析】對工程進行竣工檢查和驗收，是建設(shè)單位法定的權(quán)利和義務(wù)。建設(shè)單位收到竣工驗收報告后，應(yīng)及時組織有設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位參加的竣工驗收，檢查整個工程項目是否已按照設(shè)計要求和合同約定全部建設(shè)完成，并符合竣工驗收條件。

　　【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括( )�！菊骖}2011】

　　A.完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容

　　B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

　　C.建設(shè)單位和施工企業(yè)已簽署工程結(jié)算文件

　　D.勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位已分別簽署質(zhì)量合格文件

　　【答案】C

　　【解析】考試熱點，每年都有�！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》進一步規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

　　【習(xí)題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程竣工驗收當(dāng)具備的條件不包括( )。【真題2013】

　　A.完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容

　　B.完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

　　C.勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位已分別簽署質(zhì)量合格文件

　　D.已簽署的工程結(jié)算文件

　　【答案】D

　　【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》進一步規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

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