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　　1Z304015  建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

　　一、賠償損失概念和特征

　　賠償損失，是指合同違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對(duì)方造成的損失，依法或依據(jù)合同約定賠償對(duì)方所蒙受損失的一種違約責(zé)任形式。

　　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　賠償損失具有以下特征：

　　(1)賠償損失是合同違約方違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任形式。

　　(2)賠償損失具有補(bǔ)償性，是強(qiáng)制違約方給非違約方所受損失的一種補(bǔ)償。

　　(3)賠償損失具有一定的任意性。當(dāng)事人訂立合同時(shí)，可以預(yù)先約定對(duì)違約的賠償損失的計(jì)算方法，或者直接約定違約方付給非違約方一定數(shù)額的金錢。當(dāng)事人也可以事先約定免責(zé)的條款。

　　(4)賠償損失以賠償非違約方實(shí)際遭受的全部損害為原則。

　　二、承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件

　　(1)具有違約行為;

　　(2)造成損失后果;

　　(3)違約行為與財(cái)產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系;

　　(4)違約人有過錯(cuò)，或者雖無過錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償。

　　三、賠償損失的范圍

　　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

　　四、約定賠償損失與法定賠償損失

　　五、賠償損失的限制

　　(一)賠償損失的可預(yù)見性原則

　　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

　　只有當(dāng)違約所造成的損害是違約方在訂約時(shí)可以預(yù)見的情況下，方能認(rèn)為損害結(jié)果與違約行為之間具有因果關(guān)系，違約方才應(yīng)當(dāng)對(duì)這些損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果損害是不可預(yù)見的，則違約方不應(yīng)賠償。

　　(二)采取措施防止損失的擴(kuò)大

　　當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

　　對(duì)于當(dāng)事人一方違反合同的，另一方不能任憑損失的擴(kuò)大，在接到對(duì)方的通知后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，即使沒有接到對(duì)方通知，也應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施;如果沒有及時(shí)采取措施致使損失擴(kuò)大的，無權(quán)就擴(kuò)大的損失部分請(qǐng)求賠償。

　　六、建設(shè)工程施工合同中的賠償損失

　　(一)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失

　　1.未及時(shí)檢查隱蔽工程造成的損失

　　2.未按照約定提供原材料、設(shè)備等造成的損失

　　3.因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失

　　4.提供圖紙或者技術(shù)要求不合理且怠于答復(fù)等造成的損失

　　5.中途變更承攬工作要求造成的損失

　　6.要求壓縮合同約定工期造成的損失

　　7.驗(yàn)收違法行為造成的損失

　　七、承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失

　　1.轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書等造成的損失

　　2.轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失

　　3.偷工減料等造成的損失

　　4.與監(jiān)理單位串通造成的損失

　　5.不履行保修義務(wù)造成的損失

　　6.保管不善造成的損失

　　7.合理使用期限內(nèi)造成的損失