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　　1Z301041  物權(quán)的法律特征和主要種類

　　一、物權(quán)的法律特征

　　1.物權(quán)是支配權(quán)

　　物權(quán)人可以依自己的意志就標(biāo)的物直接行使權(quán)利，無須他人的意思或義務(wù)人的行為介入。

　　2.物權(quán)是絕對權(quán)

　　物權(quán)的權(quán)利人可以對抗一切不特定的人。物權(quán)的權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的，且義務(wù)內(nèi)容是不作為，即只要不侵犯物權(quán)人行使權(quán)利就履行義務(wù)。

　　3.物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)

　　4.物權(quán)具有排他性

　　物權(quán)人有權(quán)排除他人對于他行使物權(quán)的干涉。而且同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存，即“一物一權(quán)”。

　　【習(xí)題1】關(guān)于物權(quán)特征的說法，正確的是( )�！菊骖}2014】

　　A.物權(quán)是一種支配權(quán)，需要義務(wù)人的行為配合

　　B.物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利

　　C.物權(quán)是一種相對權(quán)，用以對抗特定的相對人

　　D.物權(quán)是不具有排他性的權(quán)利，同一物上可以存在幾個物權(quán)

　　【答案】B

　　【解析】物權(quán)的法律特征。物權(quán)是支配權(quán)、絕對權(quán)、財產(chǎn)權(quán)和具有排他性。

　　二、物權(quán)的種類

　　針對物權(quán)的分類，具體見表1Z301040-1。

　　物權(quán)的分類 表1Z301040-1

　　(一)所有權(quán)

　　1.占有權(quán)

　　2.使用權(quán)

　　3.收益權(quán)

　　4.處分權(quán)

　　(二)用益物權(quán)

　　用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

　　(三)擔(dān)保物權(quán)

　　擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　【習(xí)題2】下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是( )。

　　A.船舶抵押權(quán)

　　B.房屋租賃權(quán)

　　C.土地所有權(quán)

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)

　　【答案】D

　　【解析】用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)

　　利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

　　【習(xí)題3】下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是( )�！菊骖}2012】

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　【答案】A

　　【解析】用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。不包括土地所有權(quán)

　　【習(xí)題4】下列物權(quán)種類中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是( )�！菊骖}2017】

　　A.使用權(quán)

　　B.收益權(quán)

　　C.地役權(quán)

　　D.抵押權(quán)

　　【答案】D

　　【解析】ABC三個選項為用益物權(quán)。

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