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建設(shè)工程共同承包的規(guī)定和分包的規(guī)定

　　建設(shè)工程共同承包的規(guī)定

　　一、共同承包的適用范圍

　　二、共同承包的資質(zhì)要求

　　三、共同承包的責(zé)任

　　1.大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。

　　2.兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　3.共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　建設(shè)工程分包的規(guī)定

　　建設(shè)工程施工分包可分為專業(yè)工程分包與勞務(wù)作業(yè)分包：

　　(1)專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動(dòng)。

　　(2)勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動(dòng)。

　　一、分包工程的范圍

　　(1)總承包單位承包工程后可以全部自行施工，也可以將其中的部分工程分包給其他承包單位完成，但依法只能分包部分工程，并且是非主體、非關(guān)鍵性工作;

　　(2)如果是施工總承包，其主體結(jié)構(gòu)的施工則須由總承包單位自行完成。

　　【注：分包工程的范圍：非主體、非關(guān)鍵性工作】

　　二、分包單位的條件與認(rèn)可

　　1.建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。

　　這種認(rèn)可應(yīng)當(dāng)依法通過(guò)兩種方式：

　　(1)在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容;(合同有約定)

　　(2)在總承包合同中沒(méi)有規(guī)定分包內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)事先征得建設(shè)單位的同意。(事前有同意)

　　2.禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

　　3.嚴(yán)禁個(gè)人承攬分包工程業(yè)務(wù)。

　　4.分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，并不等于建設(shè)單位可以直接指定分包人。

　　5.建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人。

　　6.對(duì)于建設(shè)單位推薦的分包單位，總承包單位有權(quán)作出拒絕或者采用的選擇。

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