华南俳烁实业有限公司

　　2019一級建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)：建設(shè)工程代理制度

　　【考點(diǎn)】代理的法律特征

　　1.在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為

　　2.以被代理人的名義實(shí)施代理行為

　　3.是具有法律意義的行為

　　4.代理行為的法律后果歸屬于被代理人(有權(quán)代理和無權(quán)代理的本質(zhì)區(qū)別)

　　【真題】根據(jù)《民法通則》，關(guān)于代理的說法，正確的是( )�！�2013一建】

　　A.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)

　　B.代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為

　　C.被代理人對代理人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任

　　D.代理是代理人以自己的名義實(shí)施民事法律行為

　　【答案】A

　　【解析】代理是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。代理的法律特征如下：(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為;(2)代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為;(3)代理行為必須是具有法律意義的行為，代理人為被代理人實(shí)施的是能夠產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人。

　　【考點(diǎn)】代理的種類及終止情形

　　1.委托代理(建設(shè)工程都是委托代理)

　　2.法定代理(監(jiān)護(hù)人是被監(jiān)護(hù)人的法定代理人)

　　注：《民法總則》取消了指定代理

　　【真題】根據(jù)《民法通則》法定代理或指定代理終止的情形有( )。【2014】

　　A.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成

　　B.被代理人取得或者恢復(fù)行為能力

　　C.被代理人或者代理人死亡

　　D.代理人喪失民事行為能力

　　E.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定

　　【答案】BCDE

　　【解析】有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。A選項(xiàng)是委托代理終止的情形。

　　【考點(diǎn)】表見代理(無權(quán)有效)

　　(1)表見代理的構(gòu)成：存在足以使相對人相信行為人有代理權(quán)的事實(shí)或理由;本人存在過失;相對人為善意

　　(2)法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代理的后果，由被代理人(本人)承擔(dān)責(zé)任;被代理人承擔(dān)責(zé)任后可向無權(quán)代理人追償。

　　【真題】甲公司的業(yè)務(wù)員王某被開除后，為報(bào)復(fù)甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份建材購銷合同。乙公司并不知情，并按時(shí)將貨物送至甲公司所在地，甲公司拒絕接收，引起糾紛，關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是( )�！�2014】

　　A.張某的行為為無權(quán)代理，合同無效

　　B.張某的行為為表見代理，合同無效

　　C.張某的行為為委托代理，合同有效

　　D.張某的行為為表見代理，合同有效

　　【答案】D

　　【解析】王某實(shí)質(zhì)上無代理權(quán)，但是卻有使第三人相信其有代理權(quán)的表征，因此構(gòu)成表見代理，AC錯誤。在表見代理中，本人表見代理人與相對人之間實(shí)施的法律行為的約束，簽訂的合同有效，因此C錯誤，正確答案為D。

　　【考點(diǎn)】不當(dāng)或違法代理應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任

　　(1)委托書授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。(注：《民法總則》規(guī)定不承擔(dān)連帶責(zé)任，而是構(gòu)成表見代理)

　　(2)代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。

　　(3)第三人知道行為人是無權(quán)代理：還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。

　　(4)代理違法事項(xiàng)：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。

　　【例題】乙公司明知甲公司合約部部長被撤銷了對外簽訂合同的授權(quán)，還繼續(xù)與其簽訂設(shè)備采購合同，因此給甲公司造成經(jīng)濟(jì)損失，其法律后果應(yīng)該( )。

　　A、由甲公司自行承擔(dān)責(zé)任

　　B、由乙公司自行承擔(dān)責(zé)任

　　C、由甲乙公司承擔(dān)連帶責(zé)任

　　D、由乙公司和甲公司經(jīng)營部部長承擔(dān)連帶責(zé)任

　　【答案】D

　　【解析】

　　此題目屬于第三人明知行為人沒有代理權(quán)還與其進(jìn)行民事法律行為因而給他人造成損失，應(yīng)該由第三人和行為人承擔(dān)連帶責(zé)任。故選項(xiàng)D正確。