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　　物權的種類

　　針對物權的分類，具體見表1Z301040-1。

　　物權的分類 表1Z301040-1

　　(一)所有權

　　1.占有權

　　2.使用權

　　3.收益權

　　4.處分權

　　(二)用益物權

　　用益物權是權利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

　　(三)擔保物權

　　擔保物權是權利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬��?/P>

　　【習題2】下列權利中，屬于用益物權的是( )。

　　A.船舶抵押權

　　B.房屋租賃權

　　C.土地所有權

　　D.建設用地使用權

　　【答案】D

　　【解析】用益物權是權利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權

　　利。用益物權包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

　　【習題3】下列物權中，不屬于用益物權的是( )。【真題2012】

　　A.土地所有權

　　B.土地承包經(jīng)營權

　　C.建設用地使用權

　　D.地役權

　　【答案】A

　　【解析】用益物權是權利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。不包括土地所有權

　　【習題4】下列物權種類中，屬于擔保物權的是( )�！菊骖}2017】

　　A.使用權

　　B.收益權

　　C.地役權

　　D.抵押權

　　【答案】D

　　【解析】ABC三個選項為用益物權。