华南俳烁实业有限公司

　　1、不得委托代理的情形： 禁止——全部轉(zhuǎn)包、禁止肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包、 主體結(jié)構(gòu)——總承包人完成

　　▲ 代理和被代理人的權(quán)利、義務(wù)、法律責(zé)任

　　1.責(zé)任承擔(dān)： 表見代理—————∈無(wú)權(quán)代理，但有效——蓋章的空白合同書)

　　2.物權(quán)分類：1. 所有權(quán)2.用益物權(quán)——土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)3.擔(dān)保物權(quán)——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。

　　3.物權(quán)變動(dòng)：

　　(1)不動(dòng)產(chǎn)：登記時(shí)發(fā)生效力(合同生效的，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力)

　　(2)動(dòng)產(chǎn)：a.一般物-占有和交付 b.船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車—交付但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人

　　(3)繼承——繼承開始，取得遺產(chǎn)所有權(quán)

　　建設(shè)工程債權(quán)制度

　　1、債發(fā)生的依據(jù)————合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美�、無(wú)因管理

　　2、建設(shè)工程債的種類——施工合同之債、買賣合同之債、侵權(quán)之債

　　建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度