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1Z304018 違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

　　一、違約責(zé)任的概念及特征(略)

　　二、承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)具備的條件(略)

　　三、承擔(dān)違約責(zé)任的方式

　　1.違約金 不以損失存在為前提，有無損失都要支付

　　違約金低于實(shí)際損失――可向法院、仲裁院――請求增加違約金

　　違約金過高于實(shí)際損失――可向法院、仲裁院――請求降低違約金

　　2.定金 守約――定金抵做價(jià)款或收回 。

　　違約――給付方違約，無權(quán)要求返還;接收方違約，雙倍返還

　　3.定金與違約金同時(shí)約定――選擇一種繼續(xù);履行與違約金、定金、賠償損失可并用

　　4.繼續(xù)履行――可以與其他方式并用，具有懲罰性

　　5.采取補(bǔ)救措施

　　6.停止違約行為

　　7.賠償損失一一以損失存在為前提

　　四、違約責(zé)任免除一不可抗力――自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、特定的政府行為等社會(huì)事件

　　例外――遲延履行后發(fā)生不可抗力的――不免除

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