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　　1Z301040 建設(shè)工程物權(quán)制度

　　物權(quán)的種類及其內(nèi)容

　　☆所有權(quán)-對自己的財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　☆用益物權(quán)-對他人的財產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，沒有處分權(quán)。

　　建設(shè)用地使用權(quán)–屬于“用益物權(quán)”

　　☆必須建立在國有土地上

　　☆可在地表、地上或地下分別設(shè)立

　　☆轉(zhuǎn)讓：該土地上建筑物一并處分

　　☆住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿，自動續(xù)期;(2021+)續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

　　【例-真題多選】關(guān)于所有權(quán)的說法，正確的有( )。

　　A.所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利

　　B.法律規(guī)定專 屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，任何個人不能取得所有權(quán)

　　C.收益權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核 心 -處分權(quán)

　　D.所有權(quán)的行使，不得損害他人合法權(quán)益

　　E.所有權(quán)人有權(quán)在自己的動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

　　網(wǎng)校答案：ABDE

　　以上內(nèi)容來源于網(wǎng)校一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》——教材精講班  第一章課程內(nèi)容，考生可以在個人中心學(xué)習(xí)課程和下載講義>>去聽課

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