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2020一級(jí)建造師建筑工程章節(jié)講義:造價(jià)的構(gòu)成

  1A420131   造價(jià)的構(gòu)成

  【考點(diǎn)】造價(jià)的分類(lèi)

 

組成

具體內(nèi)容

應(yīng)用

按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分

人工費(fèi)

計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資

建筑工程

施工成本

 

材料費(fèi)

材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)

施工機(jī)具使用費(fèi)

折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)

管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他

規(guī)費(fèi)

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)

利潤(rùn)

所承包工程獲得的盈利

 

稅金

應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅(新)

 

按造價(jià)形成劃分

分部分項(xiàng)工程費(fèi)

專(zhuān)業(yè)工程、分部分項(xiàng)工程

建設(shè)工程施工發(fā)承包造價(jià)

措施項(xiàng)目費(fèi)

安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬,雨季施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)

其他項(xiàng)目費(fèi)

暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)

規(guī)費(fèi)

同上

稅金

同上

  【考點(diǎn)】工程造價(jià)計(jì)算

 、俜植糠猪(xiàng)工程費(fèi);

  ②措施項(xiàng)目費(fèi);

 、燮渌(xiàng)目費(fèi);

 、芤(guī)費(fèi);

 、荻惤穑骸(①+②+③+④)×規(guī)定稅率”

  建筑工程造價(jià)=①+②+③+④+⑤

  【考點(diǎn)】措施費(fèi)與安全文明施工費(fèi)

 、俅胧╉(xiàng)目費(fèi)組成:

  安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)。

 、诎踩拿魇┕べM(fèi)組成:

  含環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

  【考點(diǎn)】綜合單價(jià)計(jì)算

 、兕A(yù)算價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi);

  ②管理費(fèi)=①×管理費(fèi)費(fèi)率;

 、劾麧(rùn)=(①+②)×利潤(rùn)率;

  綜合單價(jià)=①+②+③

  =(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×(1+管理費(fèi)費(fèi)率)×(1+利潤(rùn)率)

  【考點(diǎn)】工程施工成本的構(gòu)成(補(bǔ)充內(nèi)容)

 、偃M(fèi)用成本=直接成本+間接成本

 、谥苯映杀景ǎ喝斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)

 、坶g接成本包括:規(guī)費(fèi)、稅金

 

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