华南俳烁实业有限公司

　　索賠費用計算

　　一、索賠費用的組成

　　可索賠的費用

　　1.人工費

　　2.材料費

　　3.施工機具使用費：窩工費的計算，如系租賃設(shè)備，一般按實際租金和調(diào)進調(diào)出費的分攤計算;如系承包人自有設(shè)備，一般按臺班折舊費計算，而不能按臺班費計算，因臺班費中包括了設(shè)備使用費。

　　4.分包費

　　5.現(xiàn)場管理費

　　6.利息

　　7.總部管理費

　　8.利潤

　　二、索賠費用的計算方法

　　(一)實際費用法

　　實際費用法是計算工程索賠時最常用的一種方法。這種方法的計算原則是以承包人為某項索賠工作所支付的實際開支為根據(jù)，向業(yè)主要求費用補償。

　　(二)總費用法

　　總費用法就是當發(fā)生多次索賠事件以后，重新計算該工程的實際總費用，實際總費用減去投標報價時的估算總費用，即為索賠金額，即：

　　索賠金額=實際總費用-投標報價估算總費用

　　(三)修正的總費用法

　　工期索賠計算

　　一、工期延誤

　　(一)工期延誤的含義

　　工期延誤，又稱為工程延誤或進度延誤，是指工程實施過程中任何一項或多項工作的實際完成日期遲于計劃規(guī)定的完成日期，從而可能導(dǎo)致整個合同工期的延長。

　　(二)工期延誤的分類

　　1.按照工期延誤的原因劃分：

　　(1)因業(yè)主和工程師原因引起的延誤

　　(2)因承包商原因引起的延誤

　　(3)不可控制因素引起的延誤

　　2.按照索賠要求和結(jié)果劃分：

　　(1)可索賠延誤(2)不可索賠延誤

　　3.按延誤工作在工程網(wǎng)絡(luò)計劃的線路劃分

　　按照延誤工作所在的工程網(wǎng)絡(luò)計劃的線路性質(zhì)，工程延誤劃分為關(guān)鍵線路延誤和非關(guān)鍵線路延誤。

　　4.按照延誤事件之間的關(guān)聯(lián)性劃分：

　　(1)單一延誤

　　單一延誤是指在某一延誤事件從發(fā)生到終止的時間間隔內(nèi)，沒有其他延誤事件的發(fā)生，該延誤事件引起的延誤稱為單一延誤。

　　(2)共同延誤

　　當兩個或兩個以上的延誤事件從發(fā)生到終止的時間完全相同時，這些事件引起的延誤稱為共同延誤。共同延誤的補償分析比單一延誤要復(fù)雜一些。當業(yè)主引起的延誤或雙方不可控制因素引起的延誤與承包商引起的延誤共同發(fā)生時，即可索賠延誤與不可索賠延誤同時發(fā)生時，可索賠延誤就將變成不可索賠延誤，這是工程索賠的慣例之一。

　　(3)交叉延誤

　　當兩個或兩個以上的延誤事件從發(fā)生到終止只有部分時間重合時，稱為交叉延誤。由于工程項目是一個較為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，影響因素眾多，常常會出現(xiàn)多種原因引起的延誤交織在一起的情況，這種交叉延誤的補償分析更加復(fù)雜。

　　工期索賠的依據(jù)和條件

　　(一)工期索賠的具體依據(jù)

　　(二)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)確定的可以順延工期的條件

　　(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;

　　(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準等開工條件的;

　　(3)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的;

　　(4)發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通知的;

　　(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款的;

　　(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的;

　　(7)專用合同條款中約定的其他情形。

　　三、工期索賠的分析和計算方法

　　(一)工期索賠的分析

　　(二)工期索賠的計算方法

　　1.直接法

　　2.比例分析法

　　1)采用比例分析法時，可以按工程量的比例進行分析，例如：某工程基礎(chǔ)施工中出現(xiàn)了意外情況，導(dǎo)致工程量由原來的2800m3增加到3500m3，原定工期是40天，則承包商可以提出的工期索賠值是：

　　工期索賠值=原工期×新增工程量/原工程量=40×(3500-2800)/2800=10天

　　本例中，如果合同規(guī)定工程量增減10%為承包商應(yīng)承擔的風(fēng)險，則工期索賠值應(yīng)該是：

　　工期索賠值=40×(3500-2800×110%)/2800=6天

　　2)工期索賠值也可以按照造價的比例進行分析，例如：某工程合同價為1200萬元，總工期為24個月，施工過程中業(yè)主增加額外工程200萬元，則承包商提出的工期索賠值為：

　　工期索賠值=原合同工期×附加或新增工程造價/原合同總價=24×200/1200=4個月

　　3.網(wǎng)絡(luò)分析法