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　　建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法

　　監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　建設(shè)工程監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，它是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)，我國(guó)的工程監(jiān)理屬于國(guó)際上業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。(1)服務(wù)性，它提供的是服務(wù)，但它不可能保證項(xiàng)目的目標(biāo)一定實(shí)現(xiàn)，它也不可能承擔(dān)由于不是它的責(zé)任而導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)的失控。(服務(wù)性-不保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn))

　　(2)科學(xué)性，工程監(jiān)理單位擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師。(科學(xué)性-專業(yè)人士)

　　(3)獨(dú)立性，指的是不依附性，它在組織上和經(jīng)濟(jì)上不能依附于監(jiān)理工作的對(duì)象(如承包商、材料和設(shè)備的供貨商等)。(獨(dú)立性-不依附監(jiān)理對(duì)象)

　　(4)公平性，當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益。(公正性-不偏袒業(yè)主而損害監(jiān)理對(duì)象的合法權(quán)益)

　　監(jiān)理的工作任務(wù)

　　一、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定

　　(1)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任”。

　　(2)“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收”。

　　(3)“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理”。

　　二、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》中的有關(guān)規(guī)定

　　“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。

　　三、建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施的幾個(gè)主要階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(一)設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(二)施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(三)材料和設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(四)施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(五)工程施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(六)竣工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　(七)施工合同管理方面的工作

　　監(jiān)理的工作方法

　　工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

　　(1)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主;

　　(2)應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;

　　(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：

　　1)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件;

　　2)與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料;

　　3)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件

　　工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃一般包括的內(nèi)容：

　　(1)建設(shè)工程概況;

　　(2)監(jiān)理工作范圍;

　　(3)監(jiān)理工作內(nèi)容;

　　(4)監(jiān)理工作目標(biāo);

　　(5)監(jiān)理工作依據(jù);

　　(6)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式;

　　(7)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃;

　　(8)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé);

　　(9)監(jiān)理工作程序;

　　(10)監(jiān)理工作方法及措施;

　　(11)監(jiān)理工作制度;

　　(12)監(jiān)理設(shè)施。

　　工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

　　工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)

　　工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制

　　編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)如下：

　　1)已批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

　　2)相關(guān)的專業(yè)工程的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的技術(shù)資料;

　　3)施工組織設(shè)計(jì)。

　　工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　(1)專業(yè)工程的特點(diǎn);

　　(2)監(jiān)理工作的流程;

　　(3)監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值;

　　(4)監(jiān)理工作的方法和措施。