华南俳烁实业有限公司

　　(5)設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

　　設備租賃的不足之處在于：

　　(1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款;

　　(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;

　　(3)長年支付租金，形成長期負債;

　　(4)融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

　　10.租賃公司購買一臺設備用于出租，設備的價格為128萬元，可以租賃6年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，租賃保證金和擔保費的時間價值忽略不計。則按附加率法計算的年租金為( )萬元。

　　A.34.99

　　B.28.59

　　C.39.25

　　D.24.32

　　【答案】C

　　【解析】附加率法是在租賃資產(chǎn)的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達式為：

　　R=P(1+N×i)/N+P×r

　　因此R=128×(1+6×10%)/6+128×4%=39.25