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　　設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

　　【例題1·單選】對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，不足之處主要在于()。【2017】

　　A.長年支付租金，形成長期負(fù)債

　　B.不能獲得良好的技術(shù)服務(wù)

　　C.不能享受稅費(fèi)上的利益

　　D.容易受利率波動(dòng)的沖擊

　　【答案】A

　　【解析】租賃的缺點(diǎn)：長期支付租金，形成長期負(fù)債。優(yōu)點(diǎn)：在資金短缺的情況下，既可以用較少的資金獲得生產(chǎn)繼續(xù)的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，可以獲得良好技術(shù)支持。設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。設(shè)備租賃課避免通貨膨脹和利率沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　【例題2·多選】對(duì)于承租人來說，經(jīng)營性租賃設(shè)備與購買設(shè)備相比的優(yōu)越性體現(xiàn)在()�！�2011】

　　A.在資金短缺時(shí)可用較少資金獲得急需的設(shè)備

　　B.可獲得良好的技術(shù)服務(wù)

　　C.可減少投資風(fēng)險(xiǎn)

　　D.在租賃期間可以將設(shè)備用于抵押貸款

　　E.租金可以在稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的優(yōu)惠

　　【答案】ABCE

　　【解析】對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：

　　(1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技

　　術(shù)進(jìn)步的步伐;

　　(2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù);

　　(3)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化;

　　【例題·單選】關(guān)于設(shè)備租賃的說法，錯(cuò)誤的是()�！�2013】

　　A.融資租賃通常適用于長期使用的貴重設(shè)備

　　B.臨時(shí)使用的設(shè)備適宜采用經(jīng)營租賃方式

　　C.經(jīng)營租賃的任一方可以以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消租約

　　D.租賃期內(nèi)，融資租賃的承租人擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)

　　【答案】D

　　【解析】融資租賃的承租人擁有設(shè)備的使用權(quán)，沒有所有權(quán)

　　附加率法求租金計(jì)算

　　【例題1·單選】某施工企業(yè)擬租賃一臺(tái)設(shè)備,該設(shè)備價(jià)格為100萬元,壽命期和租期均為6年，每年年末支付租金,折現(xiàn)率為6%,附加率為3%,則按附加率法計(jì)算每年租金為()萬元。【2018】

　　A.18

　　B.22.67

　　C.25.67

　　D.36.00

　　【答案】C

　　【解析】R=P/N+P×i+P×r=100/6+100×6%+100×3%=25.67

　　【例題2•單選】某施工企業(yè)擬租賃一施工設(shè)備，租金按附加率法計(jì)算，每年年末支付。已知設(shè)備的價(jià)格為95萬元，租期為6年，折現(xiàn)率為8%，附加率為5%，則該施工企業(yè)每年年末應(yīng)付租金為()萬元。

　　A.17.89

　　B.20.58

　　C.23.43

　　D.28.18

　　【答案】D

　　【解析】 R=P(1+N×i)/N+P×r=95(1+6×8%)/6+95×5%=28.18萬元。

　　【例題3•多選】融資租賃的租金由()組成。【2016】

　　A.租賃資產(chǎn)的成本

　　B.出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用

　　C.租賃資產(chǎn)的運(yùn)行成本

　　D.租賃資產(chǎn)成本的利息

　　E.出租人提供租賃服務(wù)的利潤

　　【答案】ABDE

　　【解析】租賃費(fèi)包括租賃資產(chǎn)的成本、出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用、租賃資產(chǎn)成本的利息和出租人提供租賃服務(wù)的利潤，并不包括運(yùn)行成本。

　　【例題4•單選】將租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間的租金計(jì)算方法是()。【2011】

　　A.附加率法

　　B.消耗率法

　　C.低劣化值法

　　D.年金法

　　【答案】D

　　【解析】年金法是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。

　　【例題 5·單選】正常情況下，同一設(shè)備壽命期內(nèi)租賃費(fèi)、租金和購置原價(jià)三者之間的數(shù)量關(guān)系是()。

　　A.租賃費(fèi)=租金>購置原價(jià)

　　B.租賃費(fèi)>租金>購置原價(jià)

　　C.租賃費(fèi)<租金<購置原價(jià)

　　D.租賃費(fèi)>租金=購置原價(jià)

　　【答案】B

　　【解析】租賃費(fèi)=保證金+租金+擔(dān)保費(fèi)，所以租賃費(fèi)大于租金;承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高。