华南俳烁实业有限公司

　　14[單選題] 某房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施到第3年時(shí)，由于物價(jià)上漲導(dǎo)致投資增加，因此增加的費(fèi)用應(yīng)從建設(shè)投資中的(　　)支出。

　　A.基本預(yù)備費(fèi)

　　B.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　C.建設(shè)期利息

　　D.工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　參考答案：B

　　【解析】基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。

　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。

　　因此本題正確答案為B。

　　15[單選題] 計(jì)算資金成本時(shí)，籌資費(fèi)用一般作為(　　)進(jìn)行處理。

　　A.籌資數(shù)額的扣除

　　B.資金占用費(fèi)的增加

　　C.資金占用費(fèi)的減少

　　D.籌資數(shù)額的增加

　　參考答案：A

　　【解析】資金成本包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用兩個(gè)部分。資金占用費(fèi)是指企業(yè)占用資金支付的費(fèi)用，如銀行借款利息和債券利息等�；I資費(fèi)用是指在資金籌集過(guò)程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如銀行的借款手續(xù)費(fèi)，發(fā)行債券支付的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等，它通常是在籌措資金時(shí)一次性支付，在使用資金的過(guò)程中不再發(fā)生，不同于資金占用費(fèi)長(zhǎng)期、多次性發(fā)生。因此，籌資費(fèi)用可看作資金成本的固定費(fèi)用，一般視為籌資數(shù)額的一項(xiàng)扣除。故本題正確選項(xiàng)為A。

　　16[單選題] 施工合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與工程量清單對(duì)項(xiàng)目特征描述不符的，正確的處理方式是(　　)。

　　A.按設(shè)計(jì)圖紙施工，不調(diào)整價(jià)款

　　B.按設(shè)計(jì)圖紙施工，并重新確定綜合單價(jià)

　　C.按工程量清單描述施工，不調(diào)整價(jià)款

　　D.按工程量清單描述施工，并調(diào)整價(jià)款

　　參考答案：B

　　【解析】招標(biāo)工程量清單由招標(biāo)人提供，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。項(xiàng)目特征是構(gòu)成清單項(xiàng)目?jī)r(jià)值的本質(zhì)特征，單價(jià)的高低與其具有必然聯(lián)系。因此，發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對(duì)項(xiàng)目特征的描述應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合，否則，承包人無(wú)法報(bào)價(jià)。而當(dāng)項(xiàng)目特征變化后，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征重新確定綜合單價(jià)。答案為B。

　　17[單選題] 編制設(shè)備及安裝工程概算時(shí)采用了預(yù)算單價(jià)法，下列說(shuō)法正確的是(　　)。

　　A.當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)宜采用預(yù)算單價(jià)法

　　B.當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或擴(kuò)大綜合單價(jià)不全時(shí)宜采用預(yù)算單價(jià)法

　　C.預(yù)算單價(jià)法是根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量乘以安裝工程預(yù)算單價(jià)，經(jīng)匯總求得的

　　D.用預(yù)算單價(jià)法編制概算時(shí)，精確性較低

　　參考答案：C

　　【解析】設(shè)備安裝工程費(fèi)包括用于設(shè)備、工器具、交通運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)家具等的組裝和安裝，以及配套工程安裝而發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　(1)預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)(預(yù)算定額單價(jià))編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價(jià)，經(jīng)匯總求得。

　　用預(yù)算單價(jià)法編制概算，計(jì)算比較具體，精確性較高。

　　(2)擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。

　　(3)概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用概算指標(biāo)編制概算。

　　故正確答案為C。

　　18[單選題] 某施工企業(yè)投資100萬(wàn)元購(gòu)入一臺(tái)施工機(jī)械，計(jì)劃從購(gòu)買日起的未來(lái)5年等額收回投資并獲取收益。若基準(zhǔn)收益率為8%，復(fù)利計(jì)息，則每年末應(yīng)獲得的凈現(xiàn)金流人為(　　)萬(wàn)元。

　　A.100×(A/P，8%，5)

　　B.100×(F/P，8%，5)

　　C.100×(A/P，8%，6)

　　D.100×(A/F，8%，6)

　　參考答案：A

　　19[單選題] 杜邦財(cái)務(wù)分析體系的核心指標(biāo)是(　　)。

　　A.總資產(chǎn)凈利率

　　B.權(quán)益乘數(shù)

　　C.銷售凈利率

　　D.凈資產(chǎn)收益率

　　參考答案：D

　　【解析】在財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合分析方法中，比較典型的是杜邦財(cái)務(wù)分析體系，簡(jiǎn)稱杜邦分析，是利用各主要財(cái)務(wù)比率指標(biāo)之間的內(nèi)在聯(lián)系對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行綜合系統(tǒng)評(píng)價(jià)的方法。該體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個(gè)方面，重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。因其最初由美國(guó)杜邦公司成功應(yīng)用，所以得名。故本題的正確選項(xiàng)為D。

　　20[單選題] 某施工企業(yè)在承擔(dān)某商業(yè)大樓建設(shè)過(guò)程中，可計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的是(　　)。

　　A.工程結(jié)算收入

　　B.腳手架出租收入

　　C.建筑材料銷售收入

　　D.提前施工投產(chǎn)利潤(rùn)分成收入

　　參考答案：A

　　【解析】營(yíng)業(yè)收入是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所確認(rèn)的收入總額，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。其中，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)為完成其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而從事的經(jīng)常性活動(dòng)所實(shí)現(xiàn)的收入，如建筑業(yè)企業(yè)工程結(jié)算收入、工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售收入、商業(yè)企業(yè)商品銷售收入等。其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)為完成其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)從事的與經(jīng)常性活動(dòng)相關(guān)的活動(dòng)所實(shí)現(xiàn)的收入，指企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如建筑業(yè)企業(yè)對(duì)外出售不需用的材料的收入、出租投資性房地產(chǎn)的收入、勞務(wù)作業(yè)收入、多種經(jīng)營(yíng)收入和其他收入(技術(shù)轉(zhuǎn)讓利潤(rùn)、聯(lián)合承包節(jié)省投資分成收入、提前竣工投產(chǎn)利潤(rùn)分成收入等)。本題中B、C、D答案均為其他業(yè)務(wù)收入，正確答案為A。