华南俳烁实业有限公司

　　14[單選題] 某房地產建設項目實施到第3年時，由于物價上漲導致投資增加，因此增加的費用應從建設投資中的(　　)支出。

　　A.基本預備費

　　B.漲價預備費

　　C.建設期利息

　　D.工程建設其他費用

　　參考答案：B

　　【解析】基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

　　漲價預備費是指建設工程項目在建設期內由于價格等變化引起投資增加，需要事先預留的費用。漲價預備費以建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和為計算基數。

　　因此本題正確答案為B。

　　15[單選題] 計算資金成本時，籌資費用一般作為(　　)進行處理。

　　A.籌資數額的扣除

　　B.資金占用費的增加

　　C.資金占用費的減少

　　D.籌資數額的增加

　　參考答案：A

　　【解析】資金成本包括資金占用費和籌資費用兩個部分。資金占用費是指企業(yè)占用資金支付的費用，如銀行借款利息和債券利息等�；I資費用是指在資金籌集過程中支付的各項費用，如銀行的借款手續(xù)費，發(fā)行債券支付的印刷費、代理發(fā)行費、律師費、公證費、廣告費等，它通常是在籌措資金時一次性支付，在使用資金的過程中不再發(fā)生，不同于資金占用費長期、多次性發(fā)生。因此，籌資費用可看作資金成本的固定費用，一般視為籌資數額的一項扣除。故本題正確選項為A。

　　16[單選題] 施工合同履行期間，出現(xiàn)設計圖紙與工程量清單對項目特征描述不符的，正確的處理方式是(　　)。

　　A.按設計圖紙施工，不調整價款

　　B.按設計圖紙施工，并重新確定綜合單價

　　C.按工程量清單描述施工，不調整價款

　　D.按工程量清單描述施工，并調整價款

　　參考答案：B

　　【解析】招標工程量清單由招標人提供，并對其準確性和完整性負責。項目特征是構成清單項目價值的本質特征，單價的高低與其具有必然聯(lián)系。因此，發(fā)包人在招標工程量清單中對項目特征的描述應被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合，否則，承包人無法報價。而當項目特征變化后，發(fā)承包雙方應按實際施工的項目特征重新確定綜合單價。答案為B。

　　17[單選題] 編制設備及安裝工程概算時采用了預算單價法，下列說法正確的是(　　)。

　　A.當初步設計的設備清單不完備，或僅有成套設備的重量時宜采用預算單價法

　　B.當初步設計的設備清單不完備，或擴大綜合單價不全時宜采用預算單價法

　　C.預算單價法是根據計算的設備安裝工程量乘以安裝工程預算單價，經匯總求得的

　　D.用預算單價法編制概算時，精確性較低

　　參考答案：C

　　【解析】設備安裝工程費包括用于設備、工器具、交通運輸設備、生產家具等的組裝和安裝，以及配套工程安裝而發(fā)生的全部費用。

　　(1)預算單價法。當初步設計有詳細設備清單時，可直接按預算單價(預算定額單價)編制設備安裝工程概算。根據計算的設備安裝工程量，乘以安裝工程預算單價，經匯總求得。

　　用預算單價法編制概算，計算比較具體，精確性較高。

　　(2)擴大單價法。當初步設計的設備清單不完備，或僅有成套設備的重量時，可采用主體設備、成套設備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。

　　(3)概算指標法。當初步設計的設備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算。

　　故正確答案為C。

　　18[單選題] 某施工企業(yè)投資100萬元購入一臺施工機械，計劃從購買日起的未來5年等額收回投資并獲取收益。若基準收益率為8%，復利計息，則每年末應獲得的凈現(xiàn)金流人為(　　)萬元。

　　A.100×(A/P，8%，5)

　　B.100×(F/P，8%，5)

　　C.100×(A/P，8%，6)

　　D.100×(A/F，8%，6)

　　參考答案：A

　　19[單選題] 杜邦財務分析體系的核心指標是(　　)。

　　A.總資產凈利率

　　B.權益乘數

　　C.銷售凈利率

　　D.凈資產收益率

　　參考答案：D

　　【解析】在財務指標綜合分析方法中，比較典型的是杜邦財務分析體系，簡稱杜邦分析，是利用各主要財務比率指標之間的內在聯(lián)系對企業(yè)財務狀況和經營成果進行綜合系統(tǒng)評價的方法。該體系是以凈資產收益率為核心指標，以總資產凈利率和權益乘數為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權益乘數對凈資產收益率的影響，以及各相關指標之間的相互作用關系。因其最初由美國杜邦公司成功應用，所以得名。故本題的正確選項為D。

　　20[單選題] 某施工企業(yè)在承擔某商業(yè)大樓建設過程中，可計入主營業(yè)務收入的是(　　)。

　　A.工程結算收入

　　B.腳手架出租收入

　　C.建筑材料銷售收入

　　D.提前施工投產利潤分成收入

　　參考答案：A

　　【解析】營業(yè)收入是指企業(yè)經營業(yè)務所確認的收入總額，包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。其中，主營業(yè)務收入是指企業(yè)為完成其經營目標而從事的經常性活動所實現(xiàn)的收入，如建筑業(yè)企業(yè)工程結算收入、工業(yè)企業(yè)產品銷售收入、商業(yè)企業(yè)商品銷售收入等。其他業(yè)務收入是指企業(yè)為完成其經營目標從事的與經常性活動相關的活動所實現(xiàn)的收入，指企業(yè)除主營業(yè)務收入以外的其他銷售或其他業(yè)務的收入，如建筑業(yè)企業(yè)對外出售不需用的材料的收入、出租投資性房地產的收入、勞務作業(yè)收入、多種經營收入和其他收入(技術轉讓利潤、聯(lián)合承包節(jié)省投資分成收入、提前竣工投產利潤分成收入等)。本題中B、C、D答案均為其他業(yè)務收入，正確答案為A。