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2017一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)精品復(fù)習(xí)講義(3)

  1z101021 經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容

  財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性

  一、經(jīng)濟(jì)效果評價方法

  (一)經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法

  經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類。對同一個技術(shù)方案必須同時進(jìn)行確定性評價和不確定性評價。

  (二)按評價方法的性質(zhì)分類

  按評價方法的性質(zhì)不同,經(jīng)濟(jì)效果評價分為定量分析和定性分析

  1 定量分析

  2 定性分析

  應(yīng)堅持定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則

  (三)安評價方法是否考慮時間因素分類

  按其是否考慮時間因素有可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析

  1 靜態(tài)分析

  直接匯總來計算

  2 動態(tài)分析

  折現(xiàn)后來計算

  動態(tài)分析能較全面地反映技術(shù)方案整個計算期的經(jīng)濟(jì)效果。

  應(yīng)堅持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)分析為主的原則。

  (四)按評價是否考慮融資分類

  經(jīng)濟(jì)效果分析可分為融資前分析和融資后分析。

  1 融資前分析

  考察技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。融資前分析,從技術(shù)方案投資總獲利能力的角度,融資前分析應(yīng)以動態(tài)分析為主,靜態(tài)分析為輔。

  2 融資后分析

  融資后分析,考察融資方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力。融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。

  (1)動態(tài)分析包括下列兩個層次:

  一是技術(shù)方案資本現(xiàn)金流量分析?疾旒夹g(shù)方案資本金可獲得的收益水平。

  二是投資各方現(xiàn)金流量分析?疾焱顿Y各方可能獲得的收益水平。

  (2)靜態(tài)分析,依據(jù)利潤與利潤分配表計算技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(ROI)指標(biāo)。

  (五)按技術(shù)評價的時間分類

  按技術(shù)評價的時間可分為事情評價、事中評價和事后評價。

  二、經(jīng)濟(jì)效果評價的程序

  (一)熟悉技術(shù)方案的基本情況

  (二)收集、整理和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)

  技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)是進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價的基本依據(jù)整個計算期

  (三)根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財務(wù)報表

  (四)經(jīng)濟(jì)效果評價

  1 首先進(jìn)行融資前的盈利能力分析,是否值得去融資。

  2 融資后分析,即資本金盈利能力分析和償債能力分析

  三、經(jīng)濟(jì)效果批評價方案

  經(jīng)濟(jì)效果評價的基本對象就是實現(xiàn)預(yù)定目的的各種技術(shù)方案。

  (一)獨立方案

  指技術(shù)方案間互不干擾、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案,即這些技術(shù)方案是彼此獨立無關(guān)的,選擇或放棄其中一個技術(shù)方案,并不影響其他技術(shù)方案的選擇。只需要通過計算技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),叫做“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗”

  (二)互斥型方案

  互斥型方案又稱排他型方案,在若干備選技術(shù)方案中,各技術(shù)方案彼此可以相互代替,因此技術(shù)方案具有排他性,選擇其中任何一個技術(shù)方案,則其他技術(shù)方案必然被排斥。

  因此,互斥方案的經(jīng)濟(jì)評價包含兩部分內(nèi)容:一是考察各個技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果,即進(jìn)行“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗”;二是考察哪個技術(shù)方案相對經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu),即“相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗”

  四、技術(shù)方案的計算期

  設(shè)定的期限,包括建設(shè)期和運營期。

  (一)建設(shè)期

  建設(shè)期是指技術(shù)方案從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所學(xué)要的時間。

  (二)運營期

  運營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素的綜合確定。

  技術(shù)方案計算期的長短主要取決于技術(shù)方案本身的特性。

  由于折現(xiàn)評價指標(biāo)受計算時間的影響,對需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取相同的計算期。

責(zé)編:18874849045

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