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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)專業(yè)》重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)研判

　　【知識(shí)點(diǎn)】房地產(chǎn)市場(chǎng)研判的作用

　　把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)

　　發(fā)掘市場(chǎng)潛力

　　識(shí)別市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

　　【知識(shí)點(diǎn)】房地產(chǎn)市場(chǎng)研判的內(nèi)容

　　市場(chǎng)現(xiàn)狀特征研判

　　市場(chǎng)預(yù)期發(fā)展研判

　　【知識(shí)點(diǎn)】房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀特征研判

　　【知識(shí)點(diǎn)】房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期發(fā)展研判

　　■房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)期研判

　　■房地產(chǎn)市場(chǎng)需求預(yù)期研判

　　■房地產(chǎn)市場(chǎng)供給預(yù)期研判

　　■房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)期研判

　　■房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷狀況預(yù)期研判

　　【例題】(2016年真題)結(jié)合房地產(chǎn)投資項(xiàng)目對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)進(jìn)行預(yù)判時(shí)，重點(diǎn)是研判該項(xiàng)目所處的市場(chǎng)前景及(　)。

　　A.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

　　B.區(qū)位價(jià)值

　　C.自然資源

　　D.人文景觀

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期發(fā)展研判。房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)期研判重點(diǎn)是在對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行總體走勢(shì)分析的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目所處地段進(jìn)行區(qū)位價(jià)值及市場(chǎng)前景的預(yù)期研判。

　　【例題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃中，不屬于市場(chǎng)預(yù)期發(fā)展研判的主要內(nèi)容包括(　)。

　　A.市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)期研判

　　B.市場(chǎng)成交預(yù)期研判

　　C.市場(chǎng)價(jià)格預(yù)期研判

　　D.市場(chǎng)營(yíng)銷狀況研判

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期發(fā)展研判。前期策劃中的市場(chǎng)預(yù)期發(fā)展研判主要包括：走勢(shì)、需求、供給、價(jià)格、營(yíng)銷狀況五類。

2018年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)章節(jié)備考專題(歷年考題|輔導(dǎo)資料)

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