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課程咨詢中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)專業(yè)》重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)征收的前提條件
【知識(shí)點(diǎn)】公共利益的界定
■國(guó)防和外交的需要
■由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要
■由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要
■由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要
■由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要
■法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要
《房屋征收條例》在立法史上首次界定了公共利益的范圍。
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【例題】根據(jù)新出臺(tái)的《房屋征收條例》的規(guī)定，以下( )屬于公共利益用地。 A.保障性安居住房用地 B.危舊房改造 C.市政公共事業(yè)用地 D.防災(zāi)減災(zāi)用地 E.解決就業(yè)的項(xiàng)目用地 『正確答案』ABCD 『答案解析』本題考查公共利益。記清公共利益的五類。 【例題】依法將農(nóng)民集體所有的土地收歸國(guó)家所有，是國(guó)家為了( )利益的需要。 A.公共 B.社會(huì) C.全民 D.政府 『正確答案』A 『答案解析』本題考查公共利益的界定。國(guó)家為了公共利益的需要可以將農(nóng)民集體所有的土地收歸國(guó)有。 |
【知識(shí)點(diǎn)】公共利益的特點(diǎn)(四特點(diǎn))
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特點(diǎn) |
解釋 |
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公共利益是客觀的 |
獨(dú)立地真實(shí)地存在于各種利益之上 |
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公共利益是共享的 |
是社會(huì)共同的、整體的、普遍的利益，不是多數(shù)人與少數(shù)人的問題 |
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公共利益是不確定的 |
利益內(nèi)容的不確定性和受益對(duì)象的不確定性 |
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公共利益不同于國(guó)家利益或政府利益 |
有時(shí)重合，有時(shí)甚至沖突，政府并不絕對(duì)代表公共利益 |
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【例題】關(guān)于公共利益的說法，正確的是( )。 A.公共利益與政府利益是一致的 B.公共利益小于政府利益 C.公共利益不同于政府利益 D.公共利益的主體是政府 『正確答案』C 『答案解析』本題考查公共利益的特點(diǎn)：(1)公共利益是客觀的。(2)公共利益是共享的。(3)公共利益是不確定的。(4)公共利益不同于國(guó)家利益或政府利益。 |
2018年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)章節(jié)備考專題(歷年考題|輔導(dǎo)資料)
2018年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試備考專題(各科目講義|試題|報(bào)名)
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