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中級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)專業(yè)》重點知識點:城市化理論

  【知識點】城市的概念

  ■城市是一定數(shù)量的非農(nóng)人口和非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的集聚地,是國家或一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心

  ■城鎮(zhèn)或城市——包括建制鎮(zhèn)和市

  ■鄉(xiāng)村——包括村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)

  【知識點】城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別

區(qū)別項目

城市

鄉(xiāng)村

人口職業(yè)構成

非農(nóng)人口集聚為主

農(nóng)業(yè)人口集聚為主

人口、建筑密度與容積率

空間形態(tài)和物質(zhì)構成

用地類型多樣,基礎設施與公共服務設施完備

用地類型單一,基礎設施與公共服務設施相對薄弱

職能類型和產(chǎn)業(yè)結構

是政治、經(jīng)濟和文化中心,各種產(chǎn)業(yè)集聚地

職能單一

  【例題】(2014年真題)居民點分為城市和鄉(xiāng)村兩大類,兩者之間的主要區(qū)別有( )。

  A.人口年齡構成不同

  B.人口職業(yè)構成不同

  C.產(chǎn)業(yè)結構不同

  D.職能類型不同

  E.地形地貌不同

  『正確答案』BCD

  『答案解析』本題考查城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別。城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別有:(1)在人口職業(yè)的構成上不同;(2)在規(guī)模和密度上不同;(3)在空間形態(tài)和物質(zhì)構成上不同;(4)在職能類型和產(chǎn)業(yè)結構上不同。

  【知識點】城市的分類

序號

分類標準

類型

1

城市人口規(guī)模(城區(qū)常住人口)

●超大城市(>1000萬
●特大城市(500萬~1000萬
●大城市(100萬~500萬
●中等城市(50萬~100萬
●小城市(<50萬

2

城市行政級別

直轄市、地級市、縣級市、建制鎮(zhèn)

3

城市的職能

具有綜合職能的城市
以某種職能為主的城市

4

城市地理位置

南方城市與北方城市
沿海城市和內(nèi)陸城市
邊境城市和內(nèi)地城市

5


城市地形地貌

平原城市、山地城市、丘陵城市
盆地城市、高原城市、河谷城市

6

城市平面幾何形狀

塊狀城市、帶狀城市、星狀城市

7

城市內(nèi)部結構

單中心城市、多中心城市

8

城市道路格局

棋盤形城市
放射形城市
不規(guī)則形城市

  【例題】(2016年真題)城市分為單中心城市和多中心城市,是按( )來劃分的。

  A.城市地形地貌  B.城市幾何形狀

  C.城市內(nèi)部結構  D.城市人口規(guī)模

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查城市的分類。按城市內(nèi)部結構,可將城市分為單中心城市、多中心城市。

  【例題】(2014年真題)按照城市( )劃分,可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。

  A.地理位置

  B.地形地貌

  C.內(nèi)部結構

  D.平面幾何形狀

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查城市的分類。按照城市平面幾何形狀,可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。

  【知識點】城市的產(chǎn)生

  城市是社會生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段,人類社會勞動大分工的產(chǎn)物(第二次分工的產(chǎn)物)

社會分工

分工

結果

第一次大分工

農(nóng)業(yè)與漁牧業(yè)分離

進入定居時代,產(chǎn)生了固定居民點

第二次大分工

商業(yè)和手工業(yè)從農(nóng)業(yè)中分離

形成以商業(yè)和手工業(yè)為主的集市

產(chǎn)業(yè)革命

農(nóng)業(yè)經(jīng)濟時代進入工業(yè)經(jīng)濟時代

開創(chuàng)了城市發(fā)展新紀元

  【知識點】城市的發(fā)展(四大階段)

序號

城市發(fā)展階段

對應工業(yè)化時期

城市化水平

備注

1

絕對集中階段

工業(yè)化初期

城市化水平迅速提高階段

發(fā)展中國家

2

相對集中階段

工業(yè)化成熟期

城市化高速發(fā)展階段

 

3

相對分散階段

后工業(yè)化初期

郊區(qū)化前兆

 

4

絕對分散階段

后工業(yè)化成熟期

郊區(qū)化

西方發(fā)達國家

  【例題】工業(yè)化初期,大量鄉(xiāng)村人口向城市遷移,導致城市人口規(guī)模不斷擴大,城市化水平迅速提高,這種現(xiàn)象為城市發(fā)展演變的( )階段。

  A.絕對集中

  B.絕對分散

  C.相對集中

  D.相對分散

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查城市的發(fā)展演變階段。絕對集中階段是指工業(yè)化初期,大量鄉(xiāng)村人口向城市遷移,導致城市人口規(guī)模不斷擴大,城市化水平迅速提高。

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