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　　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告的分類

　　(一)按策劃報(bào)告包含的范圍劃分

　　1.全程策劃報(bào)告

　　2.單項(xiàng)策劃報(bào)告

　　(二)按策劃報(bào)告的作用劃分

　　1.開發(fā)項(xiàng)目決策策劃報(bào)告

　　2.開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施策劃報(bào)告

　　3.開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃報(bào)告

　　(三)按策劃報(bào)告的內(nèi)容劃分

　　1.項(xiàng)目產(chǎn)品策劃

　　2.項(xiàng)目投資策劃

　　3.項(xiàng)目營(yíng)銷策劃

　　4.項(xiàng)目廣告策劃

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告的基本內(nèi)容

　　(一)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研

　　1.區(qū)域市場(chǎng)總體調(diào)查與分析

　　2.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　3.項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查與分析

　　4.項(xiàng)目土地價(jià)值判斷及項(xiàng)目地塊優(yōu)劣分析

　　5.項(xiàng)目開發(fā)環(huán)境分析和規(guī)劃條件分析

　　(二)項(xiàng)目市場(chǎng)定位

　　(三)項(xiàng)目產(chǎn)品策劃

　　(四)項(xiàng)目主題策劃

　　(五)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃

　　(六)項(xiàng)目推廣計(jì)劃

　　(七)項(xiàng)目廣告策劃

　　(八)項(xiàng)目投資分析