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　　第八節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

　　【本節(jié)內(nèi)容精講】

　　【考點(diǎn)】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的概念和作用★

　　房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究是針對(duì)房地產(chǎn)直接投資進(jìn)行的，包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資(分出售型和經(jīng)營(yíng)型)、房地產(chǎn)置業(yè)投資(分購(gòu)買(mǎi)型和租賃型)。

　　房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的作用：

　　(1)申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)的依據(jù)。

　　(2)項(xiàng)目投資決策的依據(jù)。

　　(3)籌集建設(shè)資金的依據(jù)。

　　(4)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與有關(guān)部門(mén)簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。

　　(5)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的依據(jù)。

　　(6)項(xiàng)目考核和后評(píng)價(jià)的依據(jù)。