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2017中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑專業(yè)》考點(diǎn)概述:盈虧平衡分析與敏感性分析

  第二節(jié) 盈虧平衡分析與敏感性分析

  〖考綱要求〗

  1、 產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)的求解;

  2、 單位產(chǎn)品價(jià)格、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本、年固定成本盈虧平衡點(diǎn)的含義;

  3、 敏感性分析的定義及作用、單要素敏感性分析的方法。

  〖內(nèi)容提要〗

  1、盈虧平衡分析

  2、敏感性分析

  〖內(nèi)容詳解〗

  1、不確定性分析的原因:項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的數(shù)據(jù)大部分來(lái)自預(yù)測(cè)和估算,具有不確定性。

  2、不確定性分析的種類:

  盈虧平衡分析——判斷項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力的大小

  敏感性分析——判斷哪些因素對(duì)項(xiàng)目的影響大

  一、盈虧平衡分析

  (一)含義:假定在一定時(shí)期內(nèi),固定成本,單位產(chǎn)品的銷售價(jià)格和變動(dòng)成本都保持一個(gè)確定量值的條件下所進(jìn)行的分析。

  固定成本:是指不隨產(chǎn)品生產(chǎn)數(shù)量的多少而變化的成本。

  單位產(chǎn)品銷售價(jià)格:是指出廠價(jià)格。

  單位產(chǎn)品可變成本:是指隨著產(chǎn)品生產(chǎn)數(shù)量的變化而成直線變化的成本(成曲線變化的成本可以分解為固定成本和變動(dòng)成本。

  (二) 盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算公式

  年總銷售收益R=單位產(chǎn)品的銷售價(jià)格×年生產(chǎn)并銷售的產(chǎn)品數(shù)量=P•Q

  年總成本C=年固定成本十年可變成本=F+V•Q

  年銷售利潤(rùn)E=年銷售收益—年總成本=P•Q-(F+V•Q)

  Q——年生產(chǎn)并銷售的產(chǎn)品數(shù)量

  P——單位產(chǎn)品的銷售價(jià)格

  V——單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本

  F——年的固定成品

  若將使年銷售利潤(rùn)恰好等于零,即使該項(xiàng)目既不盈利,也不虧本稱為盈虧平衡,則有:

  E=P• Q -(F+V•Q)=0

  即:盈虧平衡點(diǎn)為利潤(rùn)為0時(shí)的產(chǎn)量或銷售量,或價(jià)格

  無(wú)論求的是產(chǎn)量或銷售量的盈虧平衡點(diǎn)Q*,還是求價(jià)格的盈虧平衡點(diǎn)P*,再或者求固定成本、變動(dòng)成本的盈虧平衡點(diǎn)F*、V*,我們都可以利用上式這個(gè)盈虧平衡的基本方程,通過(guò)數(shù)學(xué)解方程的手段求得。所以,只記這一個(gè)公式就可以了。我們書上(2-9)——(2-12)能記住最好,記不住就只記上邊的這個(gè)盈虧平衡基本方程即可。

  〖2009真題〗某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項(xiàng)目,預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為50000件,產(chǎn)品銷售價(jià)格6000元/件,總成本費(fèi)用12000萬(wàn)元,其中固定成本為5000萬(wàn)元,成本與產(chǎn)量呈線性關(guān)系,則盈虧平衡點(diǎn)價(jià)格是( )元/件。

  A.1400

  B.1650

  C.2100

  D.2400

  〖答案〗D

  〖解析〗本題考核的是盈虧平衡分析的計(jì)算。

  E=PQ—(F+VQ)=0

  〖2008真題〗某建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)單一產(chǎn)品,已知建成后年固定成本為1 200萬(wàn)元,單位產(chǎn)品的銷售價(jià)格為1 800元,單位產(chǎn)品的材料費(fèi)用為700元,單位產(chǎn)品的變動(dòng)加工費(fèi)和稅金分別為120元和80元,則該建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)是( )件。

  A.6 666

  B.7 500

  C.10 909

  D.13 333

  〖答案〗D

  〖解析〗單位產(chǎn)品的材料費(fèi)用、加工費(fèi)和稅金都屬于變動(dòng)成本。所以單位變動(dòng)成本V=700+120+80=900元。可直接按解方程計(jì)算,但一定要注意單位的一致性,要么都變成“元”,要么都變成“萬(wàn)元”。

  V=900元=0.09萬(wàn)元

  P=1800元=0.18萬(wàn)元

  F=1200萬(wàn)元

  E=PQ—(F+VQ)=0

  0.18Q=1200+0.09Q(此處注意固定成本與單位產(chǎn)品各項(xiàng)變動(dòng)成本資金一致性,是不是都是“元”,還是有“元”,也有“萬(wàn)元”。

  Q=1.3333萬(wàn)元

  (三)盈虧平衡分析圖

  ★ 橫軸為產(chǎn)量或銷售量,縱軸為收入或支出

  ★ 畫出固定成本線(一條平行于橫軸的線)和可變成本線(一條通過(guò)0點(diǎn)的斜線)

  ★ 將固定成本線與可變成本線合并為總成本線

  ★ 畫出銷售收入線

  ★ 銷售收入線與總成本線的交點(diǎn)即為盈虧平衡點(diǎn),在橫軸上對(duì)應(yīng)的產(chǎn)量即為保本產(chǎn)量

  ★ 盈虧平衡點(diǎn)越低,盈利的機(jī)會(huì)越大,虧損風(fēng)險(xiǎn)越小

  (四)生產(chǎn)負(fù)荷率BEP

  ★ 生產(chǎn)負(fù)荷率是產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)Q*占設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力Q0 百分比

  ★ 是衡量建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)荷狀況的重要指標(biāo)

  ★ BEP越小,風(fēng)險(xiǎn)越小,可承受較大的風(fēng)險(xiǎn)

  〖2007真題〗盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率與建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承受能力的關(guān)系是( )。

  A.盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率的大小與風(fēng)險(xiǎn)無(wú)關(guān)

  B.盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率高于50 % ,則風(fēng)險(xiǎn)可以接受

  C.盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越大,風(fēng)險(xiǎn)越大

  D.盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越小,風(fēng)險(xiǎn)越大

  〖答案〗C

  〖解析〗生產(chǎn)負(fù)荷率越小,風(fēng)險(xiǎn)越小。

  〖2007真題〗某生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目,生產(chǎn)某單一產(chǎn)品,年固定成本為1200萬(wàn)元,每件產(chǎn)品的單位成本(含單位產(chǎn)品稅金等)為 600 元,銷售價(jià)格為1600元,設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為16000 件。根據(jù)題意,回答下列問題;

  1、當(dāng)該建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)量為 13000 件時(shí),利潤(rùn)為( )萬(wàn)元。

  A.100

  B.118

  C.120

  D.136

  〖答案〗A

  〖解析〗利潤(rùn)=銷售收入-固定成本-可變成本=0.16×13000-1200-0.06×13000=100

  2、建設(shè)項(xiàng)目的銷售數(shù)量為10000 件,則銷售價(jià)格的盈虧平衡點(diǎn)是( )元.

  A.1 260

  B.1 460

  C.1 580

  D.1800

  〖答案〗D

  〖解析〗固定成本F=1200萬(wàn)元

  可變成本V=600元/平米=0.06萬(wàn)元/平米

  銷售數(shù)量Q=10000

  設(shè)盈虧平衡點(diǎn)的價(jià)格為P(或設(shè)為X),則10000P=1200+0.06×10000 ,解得:P=0.18(萬(wàn)元)

  3、當(dāng)該建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)量為15640件時(shí),其實(shí)際生產(chǎn)負(fù)荷率為( )。

  A.88.52%

  B.97.75%

  C.98.56%

  D.99.59%

  〖答案〗B

  〖解析〗 4、該建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率為( )。

  A.66.7%

  B.68.5%

  C.70.4%

  D.75.0%

  〖答案〗D

  〖解析〗PQ*-(F+VQ)=0,(P-V)Q*=F,Q*=F/(P-V)=1200/(0.16-0.6)=12000(件)

  10年在盈虧平衡這個(gè)地方?jīng)]有出題,所以今年大家要把它理解了,要會(huì)做,我想今年不該再不出題。

  二、敏感性分析

  1、敏感性分析含義:

  是通過(guò)分析,預(yù)測(cè)投資方案主要因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,從中找出敏感因素,并確定其敏感程度。

  2、敏感因素

  是指當(dāng)該因素的量值發(fā)生很小變化時(shí),就會(huì)對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生很大影響的因素。例如,例如:對(duì)房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō),我們用凈現(xiàn)值(PW、NPV)來(lái)作為評(píng)價(jià)指標(biāo),影響因素很多,但是銷售價(jià)格的變動(dòng)對(duì)凈現(xiàn)值的影響很大,則:銷售價(jià)格即為敏感因素。

  3、盈虧平衡點(diǎn)值與預(yù)測(cè)值的偏差

  是盈虧平衡點(diǎn)值減去預(yù)測(cè)值后的差值與預(yù)測(cè)值的比值(注意哪個(gè)是減數(shù)哪個(gè)是被減數(shù))

  〖說(shuō)明〗

 、僦翟酱,說(shuō)明因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響越小,抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)

 、诒戎翟叫,說(shuō)明影響越大,抗風(fēng)險(xiǎn)能力越差

  〖例題〗某建設(shè)項(xiàng)目投資2000萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)期為10年,投資后自第一年年末開始每年將有400萬(wàn)元的凈收益,基準(zhǔn)收益率為12%,則該項(xiàng)目年凈收益的盈虧平衡值與預(yù)測(cè)值(400萬(wàn)元)的偏差率為( )。已知(P/A,12%,10)=5.650

  A.11.5%

  B.13.2%

  C.-11.5%

  D.-13.2%

  〖答案〗C

  〖解析〗先求出盈虧平衡點(diǎn),即凈收益為0:

  凈收益的盈虧平衡值:A=2000/(P/A,,12%,10)=2000/5.65=353.98

  偏差率:(353.98-400)/400=-11.5%

  〖本節(jié)總結(jié)

  1、 掌握盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量、價(jià)格以及各成本的計(jì)算。

  2、 盈虧平衡點(diǎn)高低及生產(chǎn)負(fù)荷率BEP大小與項(xiàng)目所能承受風(fēng)險(xiǎn)大小的關(guān)系。

  3、不確定性分析的種類:盈虧平衡分析、敏感性分析。

  4、了解盈虧平衡點(diǎn)值與預(yù)測(cè)值的偏差的求法。

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責(zé)編:liujianting

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