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　　3.監(jiān)理人的權(quán)利

　　監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

　　(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

　　(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議;提出的建議可能會(huì)提供工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期.應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的設(shè)計(jì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

　　(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。

　　(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

　　(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

　　(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

　　4.監(jiān)理人的義務(wù)

　　(1)監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員。

　　(2)監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期問(wèn)，應(yīng)認(rèn)真勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法利益。

　　(3)監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交委托人。

　　(4)在合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　5.委托監(jiān)理合同雙方的責(zé)任

　　(1)監(jiān)理人責(zé)任

　�、俦O(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。

　　②監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。

　　③監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量和要求完工(交貨、交圖)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

　　④監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償由于該賠償所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

　　(2)委托人責(zé)任

　�、傥�托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　②監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，非因監(jiān)理人原因受到損失的，可向委托人要求補(bǔ)償損失。

　�、畚�托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊�求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

　　【例17·多選題】監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有的權(quán)利有(　　)。

　　A.監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員

　　B.選擇工程總承包人的建議權(quán)

　　C.監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交委托人

　　D.監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真勤奮地工作

　　E.選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)

　　【答案】BE

　　【解析】本題考查監(jiān)理人的權(quán)利。選項(xiàng)ACD都屬于監(jiān)理人的義務(wù)。

　　(四)監(jiān)理信息及其分類(lèi)

　　1.監(jiān)理信息

　　監(jiān)理信息是在建設(shè)工程監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的、反映建設(shè)丁程狀態(tài)和規(guī)律的信息。監(jiān)理信息具有一般信息的特征，同時(shí)也有其自身的特點(diǎn)：

　　(1)來(lái)源廣、信息量大;

　　(2)動(dòng)態(tài)性強(qiáng);

　　(3)形式多樣。

　　2.監(jiān)理信息的分類(lèi)

　　(1)按建設(shè)監(jiān)理控制目標(biāo)劃分

　�、偻顿Y控制信息是指與投資控制有關(guān)的各種信息;

　　②質(zhì)量控制信息是指與質(zhì)量控制有關(guān)的信息;

　�、圻M(jìn)度控制信息是指與進(jìn)度控制有關(guān)的信息;

　�、馨踩�生產(chǎn)控制信息是指與安全生產(chǎn)控制有關(guān)的信息;

　　⑤合同管理信息，如國(guó)家法律、法規(guī);勘察設(shè)計(jì)合同、工程建設(shè)承包合同、分包合同、監(jiān)理合同、物資供應(yīng)合同、運(yùn)輸合同等;工程變更、工程索賠、違約事項(xiàng)等。

　　(2)按照建設(shè)工程不同階段分類(lèi)

　�、夙�(xiàng)目建設(shè)前期的信息。

　�、诠こ淌┕み^(guò)程中的信息。

　�、酃こ炭⒐るA段的信息。

　　(3)其他的一些分類(lèi)方法

　�、侔凑招畔⒎秶�的不同，把建設(shè)監(jiān)理信息分為精細(xì)的信息和摘要的信息兩類(lèi)。

　�、诎凑招畔�時(shí)間的不同，把建設(shè)監(jiān)理信息分為歷史性的信息和預(yù)測(cè)性的信息兩類(lèi)。

　　③按照監(jiān)理階段的不同，把建設(shè)監(jiān)理信息分為計(jì)劃的、作業(yè)的、核算的及報(bào)告的信息。

　�、馨凑諏�(duì)信息的期待性不同，把建設(shè)監(jiān)理信息分為預(yù)知的和突發(fā)的信息兩類(lèi)。

　�、莅凑招畔⒌男再|(zhì)不同，把建設(shè)監(jiān)理信息劃分為生產(chǎn)信息、技術(shù)信息、經(jīng)濟(jì)信息和資源信息。

　�、薨凑招畔⒌姆�(wěn)定程度劃分為固定信息和流動(dòng)信息兩類(lèi)。

　　【例18·單選題】下列選項(xiàng)中，不屬于監(jiān)理信息特點(diǎn)的是(　　)。

　　A.系統(tǒng)性

　　B.來(lái)源廣

　　C.動(dòng)態(tài)性強(qiáng)

　　D.形式多樣

　　【答案】A

　　【解析】監(jiān)理信息的特點(diǎn)有：來(lái)源廣、信息量大;動(dòng)態(tài)性強(qiáng)和形式多樣。