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2018年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)》模擬試題及答案一

  一、單項(xiàng)選擇題

  1、伯吉斯對(duì)同心圓土地利用模式進(jìn)行的動(dòng)態(tài)分析,是從生態(tài)學(xué)的( )觀點(diǎn)出發(fā)的。

  A、演替與發(fā)展

  B、入侵和演替

  C、承繼和發(fā)展

  D、入侵和承繼

  2、房地產(chǎn)的供給量與其價(jià)格之間的關(guān)系是( )。

  A、正相關(guān)

  B、常數(shù)關(guān)系

  C、負(fù)相關(guān)

  D、無關(guān)系

  3、居民收入水平與房地產(chǎn)需求之間存在( )關(guān)系。

  A、正比例

  B、反比例

  C、正相關(guān)

  D、負(fù)相關(guān)

  4、大都市區(qū)的人口向鄉(xiāng)村地區(qū)流動(dòng)的分散化過程稱為( )。

  A、再城市化

  B、逆城市化

  C、大城市化

  D、再城鎮(zhèn)化

2018年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》在線題庫

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2018年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)》在線題庫

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  5、( )的實(shí)質(zhì)是人口與經(jīng)濟(jì)要素由城市中心區(qū)向近郊區(qū)的離心擴(kuò)散,其發(fā)展動(dòng)力來自于城市內(nèi)部的離心力量。

  A、郊區(qū)城鎮(zhèn)化

  B、郊區(qū)化

  C、逆城市化

  D、再城市化

  6、區(qū)位的確定性是指在特定的時(shí)間內(nèi),區(qū)位是確定的和唯一的,由( )所決定。

  A、地址和微位置

  B、方位和距離

  C、歷史和地理

  D、自然區(qū)位和文化區(qū)位

  7、下列不屬于區(qū)位種類的是( )。

  A、天文區(qū)位

  B、自然地理區(qū)位

  C、科技地理區(qū)位

  D、文化地理區(qū)位

  8、根據(jù)城市發(fā)展進(jìn)化理論,發(fā)展中國家仍處于工業(yè)化初期階段,城市發(fā)展呈( )態(tài)勢(shì)。

  A、絕對(duì)集中階段

  B、相對(duì)集中階段

  C、相對(duì)分散階段

  D、絕對(duì)分散階段

  9、第三產(chǎn)業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中占據(jù)主導(dǎo)地位,人口流動(dòng)的主要方向發(fā)生逆轉(zhuǎn),開始由市區(qū)向郊區(qū)遷移,導(dǎo)致人口上升,市區(qū)人口絕對(duì)數(shù)量下降,出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),此時(shí)城市發(fā)展處于( )。

  A、相對(duì)分散階段

  B、絕對(duì)分散階段

  C、相對(duì)集中階段

  D、絕對(duì)集中階段

  10、等量資本和等量勞動(dòng)投在等面積不同肥沃程度和位置的土地上所產(chǎn)生的不同級(jí)差生產(chǎn)力帶來的超額利潤(rùn)的轉(zhuǎn)化形態(tài)的地租是( )。

  A、級(jí)差地租Ⅰ

  B、級(jí)差地租Ⅱ

  C、絕對(duì)地租

  D、壟斷地租

  11、( )是指使用土地所獲得的超額報(bào)酬或超額收益。

  A、級(jí)差地租

  B、廣義的地租

  C、狹義的地租

  D、壟斷地租

  12、房地產(chǎn)供求狀況中,對(duì)某一房地產(chǎn)的價(jià)格水平起直接決定作用的是( )。

  A、全國房地產(chǎn)總的供求狀況

  B、本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況

  C、全國同類房地產(chǎn)的供求狀況

  D、本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況

  13、工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是( )。

  A、韋伯

  B、克里斯塔勒

  C、杜能

  D、伯吉斯

  14、在工業(yè)區(qū)位理論,一般的工業(yè)區(qū)位法則中,當(dāng)原料指數(shù)>1時(shí),應(yīng)該( )。

  A、在原料地

  B、在消費(fèi)地

  C、自由區(qū)位

  D、在交通便利地

  15、根據(jù)杜能的農(nóng)業(yè)區(qū)位理論,“杜能圈”的第三圈應(yīng)該種植的作物是( )。

  A、輪栽農(nóng)作物

  B、谷草農(nóng)作物

  C、林業(yè)

  D、生產(chǎn)易腐爛、難運(yùn)輸?shù)霓r(nóng)產(chǎn)品

  16、下列關(guān)于克里斯塔勒的中心地理論假設(shè)前提,描述正確的是( )。

  A、交通費(fèi)與距離成反比

  B、廠商和消費(fèi)者都是經(jīng)濟(jì)人

  C、居民收入水平和消費(fèi)方式不完全相同

  D、平原上貨物的流動(dòng)受非關(guān)稅壁壘的限制

  17、中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)(CBII)的計(jì)算公式為( )。

  A、中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)=中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和/總建筑基底面積

  B、中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)=總建筑基底面積/中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和

  C、中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)=中心商務(wù)用地建筑面積總和/總建筑面積

  D、中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)=中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和/總建筑用地面積

  18、關(guān)于城鎮(zhèn)化率,以下說法錯(cuò)誤的是( )。

  A、城鎮(zhèn)化率分為常住人口城鎮(zhèn)化率和戶籍人口城鎮(zhèn)化率

  B、常住人口城鎮(zhèn)化率是指城鎮(zhèn)常住人口與總?cè)丝诘谋戎?/P>

  C、戶籍人口城鎮(zhèn)化率是指城鎮(zhèn)戶籍人口占總?cè)丝诘谋戎?/P>

  D、戶籍人口城鎮(zhèn)化率一般大于常住人口城鎮(zhèn)化率

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