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多項(xiàng)選擇題

　　1. 房地產(chǎn)稅收的特征包括()等。

　　A.征稅對(duì)象特定，即土地和房屋

　　B.征收體系復(fù)雜，稅種數(shù)量多

　　C.稅源集中于城市

　　D.稅收基礎(chǔ)穩(wěn)定

　　E.稅收收入主要?dú)w中央財(cái)政

　　2. 房地產(chǎn)稅收的職能包括()。

　　A.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)與世界市場(chǎng)接軌

　　B.保障財(cái)政收入，籌集公共建設(shè)資金

　　C.發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿的調(diào)節(jié)作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展

　　D.抑制房地產(chǎn)投機(jī)行為，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序

　　E.調(diào)節(jié)收入水平，縮小貧富差距

　　3. 按照稅種的類別劃分，我國(guó)房地產(chǎn)稅收可分為()。

　　A.貨物和勞務(wù)稅類

　　B.所得稅類

　　C.財(cái)產(chǎn)稅類

　　D.資源稅類

　　E.其他稅收

　　4. 城鎮(zhèn)土地使用稅的基本特點(diǎn)包括()。

　　A.對(duì)土地用途的轉(zhuǎn)換進(jìn)行平衡

　　B.按年征收，分期繳納

　　C.屬于財(cái)產(chǎn)稅

　　D.實(shí)行等級(jí)幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)

　　E.大、中、小城市稅額標(biāo)準(zhǔn)不一樣

　　5. 以下關(guān)于房產(chǎn)稅的納稅人，說法正確的是()。

　　A.房產(chǎn)稅一般由房屋的使用者繳納

　　B.房屋屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅

　　C.房屋所有權(quán)出典的，由出典人納稅

　　D.房產(chǎn)稅在工礦區(qū)無需交納

　　E.房產(chǎn)稅在建制鎮(zhèn)必須交納

　　6. 對(duì)于房產(chǎn)稅采用比例稅率說法正確的包括()。

　　A.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，稅率為1.2%

　　B.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，稅率為12%

　　C.按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為1.2%

　　D.按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%

　　E.按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為18%

　　7. 契稅的計(jì)稅依據(jù)分以下情況()。

　　A.以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)

　　B.國(guó)有土地使用權(quán)出讓的計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格

　　C.土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定

　　D.房屋交換的計(jì)稅依據(jù)為所交換房屋的價(jià)格的差額

　　E.以不動(dòng)產(chǎn)出讓價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)

　　8. 下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的說法中，正確的有()。

　　A.房屋買賣，計(jì)稅依據(jù)為市場(chǎng)平均價(jià)格

　　B.國(guó)有土地使用權(quán)出讓，計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格

　　C.土地使用權(quán)贈(zèng)與，計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售市場(chǎng)價(jià)格核定

　　D.房屋贈(zèng)與，計(jì)稅依據(jù)為房屋重置價(jià)格

　　E.房屋交換，計(jì)稅依據(jù)為所交換房屋價(jià)格的差額

　　9. 土地增值稅具有以下基本特點(diǎn)()。

　　A.屬于所得稅

　　B.稅率全國(guó)不統(tǒng)一

　　C.實(shí)行超額累進(jìn)稅率

　　D.實(shí)行按次征收

　　E.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象

　　10. 在企業(yè)所得稅的計(jì)算中，收入總額包括()。

　　A.政府性基金

　　B.銷售貨物收入

　　C.股息、紅利

　　D.特許權(quán)使用費(fèi)收入

　　E.接受捐贈(zèng)收入

　　11. 印花稅的納稅人具體包括()。

　　A.立合同人

　　B.立賬簿人

　　C.立據(jù)人

　　D.領(lǐng)受人

　　E.委托人