华南俳烁实业有限公司

　　第 21 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2009年)在工程招標中，投標人按招標文件向招標人提出報價的行為是()。

　　A.承諾

　　B.議價

　　C.要約

　　D.邀約

　　正確答案：C,

　　第 22 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2009年)房地產(chǎn)項目建設(shè)投資的工程費用不包括()。

　　A.稅金

　　B.土地使用費

　　C.間接費

　　D.直接費

　　正確答案：B,

　　第 23 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2010年)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬開發(fā)建設(shè)一個由十幢住宅、一幢幼兒園和一幢物業(yè)服務(wù)中心組成的住宅小區(qū).該住宅小區(qū)包括()。

　　A.3個建設(shè)項目

　　B.10個單項工程

　　C.12個單項工程

　　D.12個單位工程

　　正確答案：C,

　　第 24 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2010年)下列工作中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標程序的是()。

　　A.發(fā)出招標公告或邀請函

　　B.工程投標詢價和現(xiàn)場考察

　　C.開標、評標和授標

　　D.簽訂工程承包合同

　　正確答案：B,

　　第 25 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2010年)下列措施中，在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資控制時，發(fā)現(xiàn)實際投資值偏離目標投資值，應(yīng)采取的糾偏措施不包括()。

　　A.司法措施

　　B.組織措施

　　C.經(jīng)濟措施

　　D.技術(shù)措施

　　正確答案：A,

　　第 26 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2010年)關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量管理的說法，錯誤的是()。

　　A.質(zhì)量出自計劃

　　B.質(zhì)量出自檢查

　　C.質(zhì)量包括工程實物質(zhì)量和管理過程質(zhì)量

　　D.每一次的PDCA循環(huán)都會將項目的質(zhì)量提升到一個新的臺階

　　正確答案：B,

　　第 27 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分)

　　(2010年)關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量驗收的說法，錯誤的是()。

　　A.開發(fā)項目一般要劃分為檢驗批、分項、分部和單位工程進行質(zhì)量檢驗和評定

　　B.檢驗批由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量負責人進行驗收

　　C.分項工程由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量負責人進行驗收

　　D.分項工程由監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量分責任人進行驗收

　　正確答案：D,

　　第 28 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　(2008年)房地產(chǎn)項目的投資管理包括投資規(guī)劃和投資控制兩個并行的工作過程，其中投資規(guī)劃包括()等。

　　A.編制招標文件

　　B.投資目標的風險分析

　　C.編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算，確定工程承包合同價格

　　D.編制資金使用計劃

　　E.編制竣工結(jié)算

　　正確答案：B,C,D,

　　第 29 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　(2008年)房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量的可靠性體現(xiàn)在()等。

　　A.平面、空間布局的合理性

　　B.隔聲和采光功能的良好性

　　C.保證防火和抗震要求

　　D.滿足使用壽命要求

　　E.與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)性

　　正確答案：C,D,

　　第 30 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

　　(2009年)房地產(chǎn)開發(fā)項目管理應(yīng)遵循項目質(zhì)量管理的程序，這個程序是依據(jù)()等階段循環(huán)的原理建立起來的。

　　A.計劃

　　B.協(xié)調(diào)

　　C.執(zhí)行

　　D.檢查

　　E.處理

　　正確答案：A,C,D,E,