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　　第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃

　　第 1 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 > >

　　下列()屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的作用。

　　A.有利于實現(xiàn)與開發(fā)商優(yōu)勢互補(bǔ)

　　B.為房地產(chǎn)市場調(diào)研提供依據(jù)

　　C.為企業(yè)科學(xué)決策提供保障

　　D.有助于增強(qiáng)項目競爭能力

　　E.能有效整合項目資源

　　正確答案：A,C,D,E,

　　第 2 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 > >

　　根據(jù)家庭成員的血緣關(guān)系，一般可以分為()。

　　A.核心家庭

　　B.夫妻家庭

　　C.單身家庭

　　D.主干家庭

　　E.離異家庭

　　正確答案：A,B,C,D,

　　第 3 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 > >

　　影響目標(biāo)市場選擇的主要因素有()。

　　A.家庭結(jié)構(gòu)

　　B.盈利性因素

　　C.市場規(guī)模

　　D.資源條件

　　E.風(fēng)險性因素

　　正確答案：B,C,D,E,

　　第 4 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 > >

　　關(guān)于房地產(chǎn)客戶需求特征分析，下列能體現(xiàn)客戶消費(fèi)能力的是()。

　　A.能承受的房屋總價

　　B.能接受的物業(yè)管理水平

　　C.信貸能力

　　D.投資置業(yè)

　　E.可用于支付住房的資金數(shù)量

　　正確答案：A,B,C,E,

　　第 5 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 > >

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該選擇合適的競爭優(yōu)勢以建立市場定位戰(zhàn)略，競爭優(yōu)勢應(yīng)滿足()。

　　A.可變性

　　B.可支付性

　　C.可盈利性

　　D.重要性

　　E.專有性

　　正確答案：B,C,D,E,

　　第 6 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 > >

　　房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃有哪些特點()。

　　A.地域性

　　B.系統(tǒng)性

　　C.創(chuàng)新性

　　D.預(yù)見性

　　E.階段性

　　正確答案：A,B,C,D,

　　第 7 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 > >

　　房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃的作用有()。

　　A.為企業(yè)科學(xué)決策提供保障

　　B.有助于增強(qiáng)項目競爭能力

　　C.有利于實現(xiàn)與開發(fā)商優(yōu)勢互補(bǔ)

　　D.能有效整合項目資源

　　E.能降低項目的運(yùn)營成本

　　正確答案：A,B,C,D,

　　第 8 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 > >

　　房地產(chǎn)開發(fā)項目的全程策劃要遵循哪些程序()。

　　A.項目用地的價格

　　B.房地產(chǎn)市場調(diào)研

　　C.房地產(chǎn)市場定位

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃

　　E.房地產(chǎn)經(jīng)營策劃

　　正確答案：B,C,D,E,

　　第 9 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 > >

　　家庭結(jié)構(gòu)包括()

　　A.家庭性別比例

　　B.家庭規(guī)模

　　C.家庭年齡分布

　　D.家庭類型

　　E.家庭代際數(shù)

　　正確答案：B,D,E,

　　第 10 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第五章房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃 > >

　　住宅市場可以從哪些方面進(jìn)行細(xì)分()。

　　A.人口

　　B.地理

　　C.收入水平

　　D.心理

　　E.行為

　　正確答案：A,B,D,E,