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　　一、單項選擇題(每題1分)

　　第 1 題

　　如果土地租期永久，一般將()稱為土地地租的資本化價格。

　　A.每月取得的地租額

　　B.每年取得的地租額除以折現(xiàn)率

　　C.每年取得的地租額

　　D.地價除以折現(xiàn)率

　　正確答案：B,

　　第 2 題

　　在同一塊土地上連續(xù)追加投資，由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租是()。

　　A.級差地租I

　　B.級差地租Ⅱ

　　C.絕對地租

　　D.壟斷地租

　　正確答案：B,

　　第 3 題

　　杜能在《孤立國》一書中提出六種耕作制度，每種耕作制度構(gòu)成一個區(qū)域，即“杜能圈”.其中第三圈是()。

　　A.自由農(nóng)作區(qū)

　　B.放牧區(qū)

　　C.林業(yè)區(qū)

　　D.谷物輪作區(qū)

　　正確答案：D,

　　第 4 題

　　()是土地所有者憑借對土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。

　　A.壟斷地租

　　B.絕對地租

　　C.級差地租

　　D.超額地租

　　正確答案：B,

　　第 5 題

　　某省的總?cè)丝跒?000萬人，其中城鎮(zhèn)人口為2250萬人，則該省的城鎮(zhèn)化率為()。

　　A.55%

　　B.50%

　　C.45%

　　D.30%

　　正確答案：C,

　　第 6 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 > >

　　與鄉(xiāng)村相比，現(xiàn)代城市的特性體現(xiàn)在()。

　　A.以工業(yè)人口為主

　　B.以非農(nóng)業(yè)人口為主

　　C.人口密度大

　　D.一定地域的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心

　　E.犯罪率低

　　正確答案：B,C,D,

　　第 7 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 > >

　　克里斯塔勒的中心地理論的假設(shè)條件包括()。

　　A.研究的區(qū)域是一塊均質(zhì)平原，其上人口均勻分布，居民的收入水平和消費(fèi)方式完全一致

　　B.有一個統(tǒng)一的交通系統(tǒng)，對同一等級規(guī)模的城市的便捷性相同，交通費(fèi)用和距離成正比

　　C.有一個統(tǒng)一的交通系統(tǒng)，對同一等級規(guī)模的城市的便捷性相同，交通費(fèi)用和距離成反比

　　D.廠商和消費(fèi)者都是經(jīng)濟(jì)人

　　E.平原上貨物流動受關(guān)稅或非關(guān)稅壁壘的限制

　　正確答案：A,B,D,

　　第 8 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 > >

　　城市化進(jìn)程中的各種量變與質(zhì)變可以引起哪些方面的變化()。

　　A.城市性態(tài)的變化

　　B.城市生態(tài)的變化

　　C.城市形態(tài)的變化

　　D.城市體系的屬性變化

　　E.城市體系的靜態(tài)特征的變化

　　正確答案：A,B,C,D,

　　第 9 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 > >

　　根據(jù)韋伯的工業(yè)區(qū)位論，以下有關(guān)原料指數(shù)的說法中，正確的有()。

　　A.原料指數(shù)=限地性原料總重量/遍布性原料總重量

　　B.遍布性原料的原料指數(shù)為0

　　C.純原料的指數(shù)為l

　　D.原料指數(shù)越大，說明限地性原料的失重程度越大

　　E.失重性原料的指數(shù)小于1

　　正確答案：B,C,D,

　　第 10 題

　　區(qū)位的確定性是指在特定的時間內(nèi)，區(qū)位是確定的和唯一的，()決定區(qū)位的唯一性。

　　A.自然區(qū)位和文化區(qū)位

　　B.距離和方位

　　C.地址和微位置

　　D.歷史和地理

　　正確答案：B,

　　第 11 題

　　杜能圈中距市場最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是()。

　　A.谷物輪作區(qū)

　　B.草田輪作區(qū)

　　C.自由農(nóng)作區(qū)

　　D.林業(yè)區(qū)

　　正確答案：C,

　　第 12 題

　　按照杜能理論的假設(shè)，()之和等于一個常數(shù)。

　　A.價格、利潤

　　B.成本、運(yùn)費(fèi)

　　C.利潤、成本

　　D.運(yùn)費(fèi)、利潤

　　正確答案：D,

　　第 13 題

　　韋伯提出的原料指數(shù)是指()。

　　A.貨物的絕對重量除以制成品總重量

　　B.限地性原料總重量除以制成品總重量

　　C.貨物的相對重量除以制成品總重量

　　D.限地性原料總重量除以貨物的絕對重量

　　正確答案：B,

　　第 14 題

　　某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購買力和服務(wù)水平被稱為()。

　　A.中心地職能

　　B.商品銷售范圍

　　C.需求門檻

　　D.中心性

　　正確答案：C,

　　第 15 題

　　若北京某商務(wù)區(qū)用地建筑面積總和為200萬㎡，總建筑面積為500萬㎡，則其中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)(CBII)為()，()區(qū)域界定指標(biāo)。

　　A.50%，不滿足

　　B.40%，不滿足

　　C.250%，滿足

　　D.200%，滿足

　　正確答案：B,

　　第 16 題

　　()是等量資本和等量勞動投在等面積不同肥沃程度和位置的土地上所產(chǎn)生的不同級差生產(chǎn)力帶來的級差超額利潤的轉(zhuǎn)化形態(tài)。

　　A.級差地租I

　　B.級差地租Ⅱ

　　C.絕對地租

　　D.壟斷地租

　　正確答案：A,

　　第 17 題

　　馬克思認(rèn)為資本主義地租的實質(zhì)是()。

　　A.壟斷利潤

　　B.平均利潤

　　C.超額利潤

　　D.以上都不對

　　正確答案：C,

　　第 18 題

　　在城市的發(fā)展過程中，()城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè).在市區(qū)人口繼續(xù)膨脹的過程中，郊區(qū)人口增長速度超過了市區(qū)人口增長速度，出現(xiàn)郊區(qū)化的前兆：

　　A.絕對集中階段

　　B.相對集中階段

　　C.相對分散階段

　　D.絕對分散階段

　　正確答案：C,

　　第 19 題

　　在一個時期內(nèi)，某地區(qū)的城市化率有所提高，則說明在此時期內(nèi)()。

　　A.該地區(qū)的總?cè)丝谟兴�增�?/P>

　　B.該地區(qū)的城鎮(zhèn)數(shù)量有所增加

　　C.該地區(qū)的工業(yè)產(chǎn)值比例有所提高

　　D.該地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口所占比例有所下降

　　正確答案：D,

　　第 20 題

　　進(jìn)入21世紀(jì)，在20世紀(jì)70年代衰退的一些城市如紐約、倫敦等城市如今又恢復(fù)了增長，這種現(xiàn)象稱為()。

　　A.城市化

　　B.逆城市化

　　C.郊區(qū)城鎮(zhèn)化

　　D.再城市化

　　正確答案：D,