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　　【例題單選】某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，建設(shè)期第一年貸款400萬(wàn)元，第二年貸款500萬(wàn)元，第三年貸款300萬(wàn)元，貸款均為年初發(fā)放，年利率為12%，采用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期的貸款利息，則第三年末貸款的復(fù)本利和為()萬(wàn)元。(F/P，12%，3)=1.4049;(F/P，12%，2)=1.2544;

　　A.1525.17

　　B.1375.17

　　C.1361.76

　　D.1625.17

　　【答案】A

　　【例題單選】某建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知項(xiàng)目建成后年固定成本為1200萬(wàn)元，每件產(chǎn)品的銷售價(jià)格為1800元，材料費(fèi)用為600元，加工費(fèi)和稅金分別為120元和80元，則該建設(shè)項(xiàng)目年產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)為( )萬(wàn)件。

　　A.1.0

　　B.1.1

　　C.1.2

　　D.1.3

　　【答案】C

　　【解析】Q*=F/(P-V)=1200萬(wàn)元/(1800-600-120-80)=1.2萬(wàn)件

　　【例題單選】下列財(cái)務(wù)分析的指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是()。

　　A.償債備付率

　　B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　C.總投資收益率

　　D.資產(chǎn)負(fù)債率

　　【答案】B

　　【解析】考慮資金時(shí)間價(jià)值的指標(biāo)屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)，在所有選項(xiàng)中，只有財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考慮資金時(shí)間價(jià)值的動(dòng)態(tài)指標(biāo)。

　　【例題單選】下列投資方案評(píng)價(jià)方法中，可用于獨(dú)立方案選擇的是()。

　　A.投資回收期法

　　B.內(nèi)部收益率法

　　C.差額法

　　D.凈現(xiàn)值法

　　【答案】B

　　【解析】獨(dú)立方案的選擇指標(biāo)只能是效率，這里只有內(nèi)部收益率。

　　【例題單選】某方案現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資23萬(wàn)元，此后從第2年年末開(kāi)始，連續(xù)20年，每年將有6.5萬(wàn)元的凈收益，凈殘值為6.5萬(wàn)元。若基準(zhǔn)收益率為20%，己知：(P/A，20%，20)=4.8696，(P/F，20%，21)=0.0217，則該方案的凈現(xiàn)值是()萬(wàn)元。

　　A.2.57

　　B.3.23

　　C.3.52

　　D.4.35

　　【答案】C

　　【例題單選】某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)資本利率il=12%時(shí)，凈現(xiàn)值為860萬(wàn)元;當(dāng)i2=18%時(shí)，其凈現(xiàn)值為-540萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是()。

　　A.8.31%

　　B.14.31%

　　C.15.69%

　　D.21.69%

　　【答案】C

　　【解析】本題采用插值法計(jì)算。

　　【例題單選】某地區(qū)用800萬(wàn)元捐助款(含初期建設(shè)費(fèi)用和年維護(hù)費(fèi)用)修建一座永久性建筑物。該建筑物每年的維護(hù)費(fèi)用為16萬(wàn)元(折算到年末)，為此，除初期建設(shè)費(fèi)用外，其他捐助款(用于維護(hù)的費(fèi)用)以6%的利率存入銀行，以保證正常的維護(hù)費(fèi)用開(kāi)支。則可用于修建永久性建筑物的初期建設(shè)費(fèi)用是()萬(wàn)元。

　　A.523.36

　　B.527.33

　　C.531.67

　　D.533.33

　　【答案】D

　　【解析】因?yàn)榻ㄖ�物為永久性，所以：P=A/i

　　則：初期建設(shè)費(fèi)用=800-(16÷6%)=533.33(萬(wàn)元)

　　【例題單選】從銀行借款10萬(wàn)元，借款期為5年，若年利率為6%，則5年后按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是()萬(wàn)元。已知：(F/P，6%，5)=1.338。

　　A.0.25

　　B.0.28

　　C.0.35

　　D.0.38

　　【答案】D

　　【解析】(1)單利計(jì)算5年的利息總額為：10×6%×5=3萬(wàn)元

　　(2)復(fù)利計(jì)算5年后的利息總額為：10×(F/P,6%,5)-10=10×1.338-10=3.38萬(wàn)元

　　(3)兩者的差值為：3.38-3=0.38萬(wàn)元

　　【例題 單選】以下結(jié)構(gòu)中，適合我國(guó)高層居住建筑，且應(yīng)用最廣的結(jié)構(gòu)式( )

　　A. 疊合剪力墻結(jié)構(gòu)

　　B. 裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)

　　C. 多層剪力墻結(jié)構(gòu)

　　D. 現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)

　　【答案】B

　　【解析】裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系是適合我國(guó)高層居住建筑的結(jié)構(gòu)形式之一，應(yīng)用最廣。

　　【例題 單選】以下關(guān)于預(yù)制框架—現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)說(shuō)法正確的是( )

　　A. 重點(diǎn)研究將濕連接轉(zhuǎn)為干連接的技術(shù)，將加快施工的速度

　　B. 適用高度大，抗震性能好，框架部分的裝配化程度較高

　　C. 現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)存在預(yù)制和現(xiàn)澆兩種作業(yè)方式，施工組織和管理簡(jiǎn)單，效率較高

　　D. 適用高度小，抗震性能好，框架部分的裝配化程度較低

　　【答案】B

　　【解析】預(yù)制框架—現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是適用高度大，抗震性能好，框架部分的裝配化程度較高。

　　【例題 單選】空間布置靈活，最容易滿足不同的建筑功能需求的裝配式建筑結(jié)構(gòu)是( )

　　A. 多層裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)

　　B. 裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)

　　C. 多層裝配式混凝土結(jié)構(gòu)

　　D. 裝配式框架剪力墻結(jié)構(gòu)

　　【答案】B

　　【解析】裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)：

　　(1)連接節(jié)點(diǎn)單一、簡(jiǎn)單，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接可靠并容易得到保證，方便采用等同現(xiàn)澆的設(shè)計(jì)概念;

　　(2)框架結(jié)構(gòu)空間布置靈活，容易滿足不同的建筑功能需求;

　　(3)結(jié)合外墻板、內(nèi)墻板及預(yù)制樓板或預(yù)制疊合樓板應(yīng)用，預(yù)制率可以達(dá)到提高水平，適合建筑工業(yè)化發(fā)展。

　　【例題 單選】下列裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)中，預(yù)制率水平最高的結(jié)構(gòu)方式是( )

　　A.豎向承重構(gòu)件采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等采用預(yù)制構(gòu)件。

　　B.部分豎向承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等采用預(yù)制構(gòu)件。

　　C.全部豎向承重結(jié)構(gòu)、水平構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用預(yù)制構(gòu)件

　　D.豎向承重構(gòu)件采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，外圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等部分采用預(yù)制構(gòu)件

　　【答案】C

　　【解析】全部豎向承重結(jié)構(gòu)、水平構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用預(yù)制構(gòu)件預(yù)制率水平最高。

　　【例題 單選】影響裝配式建筑工程總承包發(fā)展的主要因素說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )

　　A. 與工程總承包相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和管理架構(gòu)還未建立

　　B.我國(guó)實(shí)施裝配式建筑項(xiàng)目的企業(yè)普遍對(duì)工程總承包的認(rèn)識(shí)不夠

　　C.我國(guó)建筑業(yè)實(shí)行設(shè)計(jì)和施工合并招投標(biāo)管理機(jī)制，其流程不利于實(shí)施工程總承包模式

　　D.缺乏復(fù)合型管理人才，高效的項(xiàng)目管理體系也有待完善

　　【答案】C

　　【解析】我國(guó)建筑業(yè)實(shí)行設(shè)計(jì)和施工分開(kāi)招投標(biāo)管理機(jī)制，其流程不利于實(shí)施工程總承包模式。