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　　案例分析題(共20題。每題2分。由單選和多選組成。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

　　(一)某項(xiàng)目現(xiàn)有三個(gè)互斥的投資方案

　　A

　　B.C，欲從中選擇最有利的方案，一個(gè)投資方案的投資額及一年后的凈收益如下表所示。各方案的壽命期都是一年，一年后的凈殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為6%。

　　根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：

　　1. B方案的內(nèi)部收益率為()。

　　A.20%

　　B.23%

　　C.25%

　　D.27%

　　[答案]：C

　　[解析]：-300+375÷(1+i)=0，得到i=25%，因此選擇C。

　　2. C方案的凈現(xiàn)值為()萬(wàn)元。

　　A.39.09

　　B.55.66

　　C78.97

　　D.83.00

　　[答案]：B

　　[解析]：凈現(xiàn)值=-400+483÷(1+6%)=55.66(萬(wàn)元)。

　　3. 在下列指標(biāo)中，可用于對(duì)

　　A

　　B.C三個(gè)方案進(jìn)行選擇的為()。

　　A.追加投資收益率

　　B.凈將來(lái)值

　　C.內(nèi)部收益率

　　D.資金利潤(rùn)率

　　[答案]：AB

　　[解析]：對(duì)于壽命期相同的互斥方案的選擇，可以采用凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來(lái)值，也可以采用追加投資收益率法等差額法進(jìn)行評(píng)選，因此選項(xiàng)AB正確。

　　4. 該項(xiàng)目方案的最佳選擇為()。

　　A.A方案

　　B

　　B.C兩方案均可

　　C.C方案

　　D

　　A.B兩方案均可

　　[答案]：C

　　[解析]：采用凈現(xiàn)值法，NPVA=-200+260÷(1+6%)=45.28(萬(wàn)元);NPVB=-300+375÷(1+6%)=53.77(萬(wàn)元);NPVC=-400+483÷(1+6%)=55.66(萬(wàn)元)。因此最佳選擇為C方案。

　　(二) 某建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)模很大，將對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生較大影響，現(xiàn)在要對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究。

　　根據(jù)題意，回答下述問(wèn)題：

　　5. 該項(xiàng)目可行性研究可分為()階段。

　　A.機(jī)會(huì)研究

　　B.初步可行性研究

　　C.項(xiàng)目建議書(shū)

　　D.最終可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估決策

　　[答案]：ABD

　　[解析]：項(xiàng)目可行性研究分為機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、最終可行性研究和項(xiàng)目的評(píng)估和決策四個(gè)階段，因此正確答案為ABD。

　　6. 對(duì)該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)()。

　　A.剔除在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中已計(jì)算為效益或費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支付

　　B.增加財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中未反映的間接效益

　　C.采用影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率

　　D.使用投入物與產(chǎn)出物的現(xiàn)行價(jià)格

　　[答案]：AB

　　[解析]：在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，首先剔除在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中已經(jīng)計(jì)算為效益或費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支付，增加財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中為反映的間接效益和間接費(fèi)用，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　7. 依據(jù)《人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，該項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，這是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行()。

　　A.評(píng)估

　　B.限制

　　C.分析

　　D.預(yù)測(cè)

　　[答案]：ACD

　　[解析]：自2003年9月1日施行了《人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，該法所稱(chēng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)，是指對(duì)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估，提出預(yù)防或減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的方法與制度。

　　8. 該項(xiàng)目可能造成重大環(huán)境影響，根據(jù)《人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)編制()。

　　A.環(huán)境影響報(bào)告書(shū)

　　B.環(huán)境影響報(bào)告表

　　C.環(huán)境影響登記表

　　D.環(huán)境影響說(shuō)明書(shū)

　　[答案]：A

　　[解析]：對(duì)于可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，而不是環(huán)境影響說(shuō)明書(shū)，注意概念區(qū)別。

　　(三) 某建筑物土建工程采用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)預(yù)算資料如下：

　　根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：

　　9. 該工程的直接費(fèi)為()萬(wàn)元。

　　A.2850

　　B.2989

　　C.3095

　　D.3358

　　[答案]：C

　　[解析]：直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=2850+245=3095(萬(wàn)元)。

　　10. 該工程的預(yù)算造價(jià)為()萬(wàn)元。

　　A.3273.47

　　B.3295.75

　　C.3595.14

　　D.3715.67

　　[答案]：D

　　[解析]：本題采用以直接費(fèi)為基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)算。

　　預(yù)算造價(jià)=3095×(1+8.5%)×(1+7%)×(1+3.41%)=3715.67(萬(wàn)元)。

　　11. 下列關(guān)于該預(yù)算編制方法的說(shuō)法中，正確的為()。

　　A.該工程預(yù)算是采用工料單價(jià)法編制的

　　B.該工程預(yù)算是采用全費(fèi)用單價(jià)法編制的

　　C.該工程預(yù)算是采用綜合單價(jià)法編制的

　　D.該工程預(yù)算需使用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐牟牧项A(yù)算價(jià)格、人工工資單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)進(jìn)行編制

　　[答案]：A

　　[解析]：本工程預(yù)算采用的是工料單價(jià)法計(jì)算的，選項(xiàng)A正確;當(dāng)采用工料單價(jià)法計(jì)算時(shí)，是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)工程工料單價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)的工程量，選項(xiàng)D有誤。

　　12. 下列關(guān)于該工程預(yù)算表中稅金的說(shuō)法中，正確的為()。

　　A.計(jì)取的稅金中包括營(yíng)業(yè)稅

　　B.計(jì)取的稅金中包括城市維護(hù)建設(shè)稅

　　C.計(jì)取的稅金中包括施工企業(yè)所得稅

　　D.從綜合稅率上看，納稅人所在地為市區(qū)

　　[答案]：ABD

　　[解析]：工程預(yù)算表中的稅金是指應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等，不包括企業(yè)所得稅，因此選項(xiàng)AB正確，選項(xiàng)C有誤;納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)，綜合稅率為3.41%，因此選項(xiàng)D正確。

　　(四)某承包人在進(jìn)行柱基礎(chǔ)填埋前48小時(shí)電話通知工程師準(zhǔn)備驗(yàn)收，臨近驗(yàn)收時(shí)，工程師因有事無(wú)法參加驗(yàn)收，便派人通知承包人延期驗(yàn)收。第4天，承包人為了不影響施工進(jìn)度，自行對(duì)柱基礎(chǔ)進(jìn)行了驗(yàn)收，并作了記錄。此后承包人開(kāi)始繼續(xù)施工，并向發(fā)包人提出工程延期2天、承擔(dān)停工費(fèi)用損失的要求。工程師不承認(rèn)此次驗(yàn)收記錄，工程師在承包人填埋后提出要進(jìn)行重新檢驗(yàn)，對(duì)此承包人予以拒絕。

　　根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：

　　13. 承包人和工程師在進(jìn)行柱基礎(chǔ)填埋處理過(guò)程中的不妥之處為()。

　　A.承包人電話通知工程師

　　B.臨近驗(yàn)收時(shí)，工程師派人通知承包人延期驗(yàn)收

　　C.工程師不承認(rèn)此次驗(yàn)收記錄

　　D.承包人自行對(duì)柱基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收

　　[答案]：ABC

　　[解析]：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收，選項(xiàng)A采取電話通知的方式是不妥的;工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄，因此選項(xiàng)BC的處理不妥，選項(xiàng)D的處理是正確的。

　　14. 下列關(guān)于工程師在承包人填埋后提出要進(jìn)行重新檢驗(yàn)的說(shuō)法中，正確的為()。

　　A.承包人應(yīng)拒絕重新檢驗(yàn)

　　B.承包人不應(yīng)拒絕重新檢驗(yàn)

　　C.發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)工程師提出重新檢驗(yàn)不合理

　　D.應(yīng)由發(fā)包人提出重新檢驗(yàn)

　　[答案]：B

　　[解析]：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，因此選項(xiàng)B正確。

　　15. 下列關(guān)于該工程延期的說(shuō)法中，正確的為()。

　　A.承包人提出的工程延期索賠合理

　　B.因基礎(chǔ)填埋工作在關(guān)鍵線路上，所以工程師應(yīng)同意該工程延期

　　C.承包人提出的工程延期索賠不合理

　　D.發(fā)包人不應(yīng)同意工程師關(guān)于工程延期的決定

　　[答案]：AB

　　[解析]：本題考查工程延期的相關(guān)內(nèi)容。

　　16. 下列關(guān)于該停工費(fèi)用損失的表述中，正確的為()。

　　A.停工費(fèi)用損失是因工程師未參加驗(yàn)收所致，索賠成立

　　B.停工費(fèi)用損失應(yīng)由工程師承擔(dān)

　　C.重新檢驗(yàn)后，不論檢驗(yàn)合格與否，索賠都成立

　　D.重新檢驗(yàn)后，若檢驗(yàn)合格，索賠成立，發(fā)包人應(yīng)給予補(bǔ)償

　　[答案]：D

　　[解析]：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的規(guī)定，重新檢驗(yàn)后，若檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。若檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

　　(五)某商務(wù)辦公樓是地下2層、地上28層的建筑，其建筑面積約4萬(wàn)平方米，外墻為外掛鋁板和玻璃組合幕墻，建筑安裝工程總造價(jià)約為人民幣2.5億元，總工期約28個(gè)月。目前，該項(xiàng)目外掛鋁板、玻璃安裝完畢。外墻保溫基本完成，正在做幕墻整修工作，室內(nèi)裝飾工程正在施工。

　　該項(xiàng)目總承包單位在開(kāi)工時(shí)向甲保險(xiǎn)公司投保建筑工程一切險(xiǎn)和附加第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)合同約定該項(xiàng)目各利益、責(zé)任相關(guān)方為一攬子被保險(xiǎn)人。項(xiàng)目監(jiān)理單位為其現(xiàn)場(chǎng)工程師向乙保險(xiǎn)公司投保了團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)(附加醫(yī)療責(zé)任)。幕墻工程在該項(xiàng)目地下室施工時(shí)由業(yè)主自行發(fā)包。業(yè)主將此情況向甲保險(xiǎn)公司通知后，甲保險(xiǎn)公司審查后同意不改變建筑工程一切險(xiǎn)的承保條件，保險(xiǎn)合同繼續(xù)有效。

　　一天，由于外墻幕墻鋼結(jié)構(gòu)工程整修過(guò)程中的電焊火花濺落到保溫材料上起火，火勢(shì)兇猛，燒穿外掛鋁板，并影響室內(nèi)裝飾工程施工，室內(nèi)墻面被煙熏得漆黑。事故發(fā)生時(shí)，室內(nèi)裝飾工程單位人員積極施救，將損失降到最低。此時(shí)該項(xiàng)目的監(jiān)理工程師正好巡視到著火現(xiàn)場(chǎng)，積極參與施救，但因煙大、視線不清而摔倒，造成腳踝骨折，住院治療一個(gè)月后痊愈，共花去醫(yī)療費(fèi)用5000元。

　　根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題：

　　17. 本案中，建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人應(yīng)該包括()。

　　A.業(yè)主

　　B.總承包單位

　　C.幕墻施工單位

　　D.項(xiàng)目監(jiān)理單位

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：建筑工程保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人具有廣泛性，包括業(yè)主、總承包商、分包商、設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、技術(shù)顧問(wèn)、工程監(jiān)理單位等，他們均可能對(duì)工程項(xiàng)目擁有保險(xiǎn)利益，均可作為被保險(xiǎn)人，因此選項(xiàng)ABCD正確。

　　18. 下列關(guān)于該事故造成的幕墻及其保溫材料損失賠償?shù)恼f(shuō)法中，正確的為()。

　　A.損失屬建筑工程保險(xiǎn)物質(zhì)損失部分，該損失甲保險(xiǎn)公司應(yīng)予賠償

　　B.該損失應(yīng)由總承包單位承擔(dān)，甲保險(xiǎn)公司不予賠償

　　C.該損失應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，甲保險(xiǎn)公司不予賠償

　　D.甲保險(xiǎn)公司可就此次事故的全部損失向幕墻施工單位追償

　　[答案]：C

　　[解析]：該事故是由于施工工藝不善原因引起的，因此屬于物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任，由于該幕墻工程由業(yè)主自行發(fā)包，因此該損失由業(yè)主承擔(dān)。

　　19. 下列關(guān)于該事故造成的室內(nèi)裝飾工程施工損失賠償?shù)恼f(shuō)法中，正確的為()。

　　A.該損失甲保險(xiǎn)公司應(yīng)予賠償

　　B.該損失應(yīng)由幕墻施工單位承擔(dān)，甲保險(xiǎn)公司不予賠償

　　C.該損失應(yīng)由室內(nèi)裝飾工程施工單位承擔(dān)，甲保險(xiǎn)公司不予賠償

　　D.甲保險(xiǎn)公司賠償事故損失后可就賠償金額向幕墻施工單位追償

　　[答案]：AD

　　[解析]：該事件已經(jīng)造成了事故，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)(室內(nèi)裝飾工程施工)損失的賠償，選項(xiàng)A正確;保險(xiǎn)公司在賠償了損失后，有權(quán)向幕墻施工單位追償，因此選項(xiàng)D也正確。

　　20. 下列關(guān)于此次事故造成監(jiān)理工程師受傷補(bǔ)償?shù)恼f(shuō)法中，正確的為()。

　　A.監(jiān)理工程師屬“第三者”，甲保險(xiǎn)公司應(yīng)在第三者責(zé)任險(xiǎn)中對(duì)醫(yī)療費(fèi)用予以補(bǔ)償

　　B.監(jiān)理工程師不屬于“第三者”，甲保險(xiǎn)公司在第三者責(zé)任險(xiǎn)中對(duì)醫(yī)療費(fèi)用不予補(bǔ)償

　　C.乙保險(xiǎn)公司應(yīng)按照意外傷害保險(xiǎn)合同約定對(duì)醫(yī)療費(fèi)用給予賠償

　　D.乙保險(xiǎn)公司按照意外傷害保險(xiǎn)合同約定對(duì)醫(yī)療費(fèi)用不予賠償

　　[答案]：BC

　　[解析]：第三者是指除所有被保險(xiǎn)人以及與工程相關(guān)的雇員以外的任何自然人和法人，監(jiān)理工程師不屬于建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)的“第三者”，因此選項(xiàng)B正確;由于項(xiàng)目監(jiān)理單位為其現(xiàn)場(chǎng)工程師向乙保險(xiǎn)公司投保了團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)(附加醫(yī)療責(zé)任)，因此乙保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)按照意外傷害保險(xiǎn)合同約定對(duì)醫(yī)療費(fèi)用給予賠償，選項(xiàng)C正確。