华南俳烁实业有限公司

　　案例分析題

　　(一)某建筑工程公司擬購買一物業(yè)進行經(jīng)營，以補充工程任務(wù)不足時公司的正常運營。如果該物業(yè)有價值，則進行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場預測，基本情況是：投入運營后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進程而逐步明確：運營期預計為50年：每年的銷售收益可達2.8億元，銷售收益將隨市場變化而變化;按現(xiàn)在的物價水平測算，作業(yè)費用(按一年銷售收益為2.8億元計算)每年約為2億元。其中，固定費用1億元，變動費用與銷售收益成正比;若該物業(yè)經(jīng)營后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：(P/A，10%，50)=9.915，(P/A，10%，30)=9.427。

　　1. 如果實際發(fā)生值與預測值相同，該物業(yè)的凈現(xiàn)值為()億元。

　　A.1.432

　　B.2.865

　　C.5.687

　　D.7.932

　　[答案]BCD

　　[解析]本題考核的是決策方法和財務(wù)凈現(xiàn)值的計算。-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，50)=1.432

　　2. 當市場情況變化，運營期將縮短為30年，其他量值不變時，考慮投資額之后的凈現(xiàn)值為()億元。

　　A.0.856

　　B.0.987

　　C.1.042

　　D.1.323

　　[答案]C

　　[解析]本題考核的是決策方法和財務(wù)凈現(xiàn)值的計算。本題與上面一題計算方法完全一樣。

　　-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，30)=1.042

　　3. 由于市場情況變化，每年的銷售收益減少10%時，該物業(yè)的凈年值為()億元。

　　A.-0.865

　　B.-0.786

　　C.-0.568

　　D.-0.036

　　[答案]D

　　[解析]本題考核的是資金時間價值和凈年值的計算。

　　-6.5/(P/A，10%，50)+[2.8×(1-10%)-(2-1)×(1-10%)-1]=-0.036

　　4. 此物業(yè)投資決策屬于非確定型決策。下列方法中，適于進行該方案決策的為()。

　　A.期望值法

　　B.最小最大后悔值法

　　C.合理性標準法

　　D.最大最大收益值法

　　[答案]BD

　　[解析]本題考核的是決策方法。對于非確定性決策而言，有三種方法：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。

　　(二)某普通住宅項目的建設(shè)單位委托招標代理機構(gòu)，采用公開招標的方式辦理該項目的招標事宜。公布招標信息后，在投標截止時間內(nèi)，收到ABCDE.F共6家施工企業(yè)的投標文件，施工企業(yè)G的投標文件晚了一天送，已向招標人作出書面解釋。各施工企業(yè)均按招標文件的規(guī)定提供了投標保證金。

　　招標代理機構(gòu)按規(guī)定確定評標委員會專家成員共計7人，并授權(quán)該評委會確定中標人。開標時發(fā)現(xiàn)D企業(yè)的投標文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡重疊，不易辯認，但進行澄清和補正。

　　評標過程中發(fā)現(xiàn)C企業(yè)的投標報價明顯低于標底，但C企業(yè)不能提供相關(guān)證明材料。

　　經(jīng)評標委員會評審后確定中標單位為B企業(yè)。

　　5. 此次公開招標共收到有效投標文件()份。

　　A.4

　　B.5

　　C.6

　　D.7

　　[答案]B

　　[解析]本題考核的是投標文件的有效性。C企業(yè)投標報價明顯低于標底，但是不能提供證明資料，則他的投標文件會被認為是廢標，無效，所以對于6家按時投標的企業(yè)來說，只有C的投標文件無效，則有效投標文件是5份。

　　6. 下列關(guān)于該招標代理機構(gòu)組建評標委員會方式的說法中，正確的為()。

　　A.由投標人代表確定評標委員會成員

　　B.委托建設(shè)單位的主管部門領(lǐng)導確定評標委員會成員

　　C.從招標代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中，采用隨機抽取的方式確定評標委員會成員

　　D.按規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟專家構(gòu)成比例確定評標委員會成員

　　[答案]CD

　　[解析]本題考核的是評標委員會的組成。評標委員會由招標人負責組建，由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。

　　7. 在初步評審過程中應(yīng)作為廢標處理的投標文件為()。

　　A.D的投標文件

　　B.C的投標文件

　　C.A的投標文件

　　D.G的投標文件

　　[答案]B

　　[解析]本題考核的是投標文件作為廢標的情形。C企業(yè)投標報價明顯低于標底，但是不能提供證明資料，則他的投標文件會被認為是廢標。

　　8. B企業(yè)應(yīng)在中標后()個工作日內(nèi)與建設(shè)單位簽訂承包合同。

　　A.15

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　[答案]B

　　[解析]本題考核的是定標與簽發(fā)中標通知書的相關(guān)內(nèi)容。中標人確定后，中標人應(yīng)當在30個工作日之內(nèi)與招標人簽訂合同。

　　(三) 某工程項目的建設(shè)單位通過公開招標方式確定某施工單位為中標人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期4個月。與工程價款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：

　　(1)該工程分部分項工程量清單中包含甲、乙兩個分項工程，甲、乙的工程量分別為9600m3、2400m3。清單報價中，甲、乙的綜合單價分別為480元/m3、60元/m3。雙方約定按月支付工程進度款。當某分部分項工程實際工程量比清單工程量增加超出15%時，應(yīng)調(diào)整單價，超出部分的工程量按原單價的90%結(jié)算;當某分部分項實際工程量比清單工程量減少15%以上時，該分部分項工程的全部工程量均按原單價的110%結(jié)算。

　　(2)措施項目清單費用共計30萬元，一次性包死，不得調(diào)價。全部措施項目費在開工后的各月末按措施項目清單中的數(shù)額平均支付。

　　(3)其他項目清單包括招標人預留金4萬元，在最后一個月結(jié)算。

　　(4)規(guī)費為分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單費用之和的5%，綜合稅率為3.41%。

　　(5)工程預付款為簽約合同價款的10%，在開工前支付，開工后的前三個月平均扣除。

　　(6)該項工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價款的3%，自第1個月起，從承包商的進度款中，按3%的比例扣留。工程施工過程中，承包商每月實際完成并經(jīng)工程師簽證確認的工程量如下表所示

　　9. 該工程簽約時的合同價款為()。

　　A.475.20

　　B.515.97

　　C.520.32

　　D.552.89

　　[答案]D

　　[解析]本題考核的是工程量清單計價。

　　(9600×480/10000+2400×60/10000+30+4)×(1+5%)×(1+3.41%)=552.89萬元

　　10. 該公程的預付款和質(zhì)量保證金分別為()萬元。

　　A.45.72　14.26

　　B.51.60　15.48

　　C.52.00　15.60

　　D.55.29　16.59

　　[答案]D

　　[解析]本題考核的是工程款的結(jié)算。預付款為簽約合同價的10%： 552.89×10%=55.29;

　　質(zhì)量保證金為簽約合同價的3%：552.89×3%=16.59

　　11. 第1個月的分部分項工程量清單價款應(yīng)為()萬元。

　　A.100.73

　　B.100.80

　　C.110.33

　　D.110.42

　　[答案]B

　　[解析]本題考核的是工程進度款的結(jié)算。(2000×480+800×60)/10000=100.80

　　12. 在計算承包商第3個月應(yīng)得進度款時，應(yīng)考慮的因素包括()。

　　A.應(yīng)抵扣的工程預付款

　　B.招標人預留金的結(jié)算

　　C.因工程量增加或減少超出規(guī)定幅度15%，需調(diào)整單價

　　D.應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金

　　[答案]AD

　　[解析]本題考核的是工程進度款結(jié)算。預付款是在開工后的前三個月平均扣除的，所以第三個月要考慮預付款的扣除;質(zhì)量保證金是在每個月都扣除的，所以第三個月也應(yīng)該考慮;預留金題目中說明了在最后一個月結(jié)算，所以第三個月的時候不考慮。

　　(四)某工程項目的進度計劃如下列單代號網(wǎng)絡(luò)圖所示，時間單位為周。

　　13. 若項目實施過程中各項工作進度正常，則該項目可在()周內(nèi)完成。

　　A.12

　　B.13

　　C.15

　　D.16

　　[答案]C

　　[解析]計算工期Tc=3+7+5=15天

　　14. 下列工作B的時間參數(shù)計算結(jié)果中，正確的為()。

　　A.自由時差為2周

　　B.自由時差為1周

　　C.總時差為0周

　　D.總時差為2周

　　[答案]D

　　[解析]LAG2,4=ES4-EF2=8-8=0

　　LAG2,5=ES5-EF2=(3+7)-8=2

　　FFB=MIN(LAG2,4, LAG2,5)=min(0,2)=0

　　TF4=TF6+LAG4,6=0+(3+7+5)-(3+5+4)=3

　　TF5=TF6-LAG5,6=0+(3+7+5)-(3+7+5)=0

　　TFB=min[(TF4+LAG2,4), (TF5+LAG2,5)]=MIN(3+0,0+2)=2

　　即：B工作的自由時差為0，而總時差為2，選

　　D

　　15. 工作B的最遲完成時間為第()周。

　　A.10

　　B.12

　　C.13

　　D.14

　　[答案]A

　　[解析]LFB=EFB+TFB=(3+5)+2=10

　　16. 下列工作中，屬于該工程項目重點控制對象的為()。

　　A.工作B

　　B.工作C

　　C.工作D

　　D.工作E

　　[答案]BD

　　[解析]在該工程中關(guān)鍵工作為AC.E，所以，應(yīng)重點控制的對象為此三項工作，故選BC

　　(五) 某建筑公司2008年年末有關(guān)資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益資料如下表所示。

　　單位：萬元

　　17. 該建筑公司2008年年末的總資產(chǎn)為()萬元。

　　A.1605

　　B.1881

　　C.2743

　　D.4843

　　[答案]B

　　[解析]總資產(chǎn)=流動資產(chǎn)+固定資產(chǎn)+無形資產(chǎn)=50+6+8+300+22+451+1038+6=1881萬元

　　18. 該建筑公司2008年年末的流動負債為()萬元。

　　A.220

　　B.235

　　C.251

　　D.941

　　[答案]C

　　[解析]流動負債=短期借款+應(yīng)付票據(jù)+應(yīng)付賬款+預算賬款+其他應(yīng)付款=120+5+100+10+16=251萬元

　　19. 該建筑公司2009年稅后利潤為100萬元，該年度可供分配利潤最多為() 萬元。

　　A.100

　　B.850

　　C.924

　　D.940

　　[答案]B

　　[解析]年度可供分配利潤=本年凈利潤(2009年)+年初未分配利潤(2008年年末未分配利潤)=100+750=850萬元

　　20. 根據(jù)《人民共和國公司法》，關(guān)于該公司利潤分配的說法，正確的為 ()。

　　A.由于2009年盈利，故該公司必須按規(guī)定比例提取法定盈余公積金

　　B.該公司2009年法定盈余公積金的提取基數(shù)應(yīng)為100萬元

　　C.該公司可以把盈余公積金轉(zhuǎn)為資本

　　D.該公司按規(guī)定提取法定盈余公積金后，不應(yīng)再提取任意盈余公積金

　　[答案]BC

　　[解析]A選項錯誤，關(guān)于法定盈余公積金的說法是：企業(yè)分配當年稅后利潤時，應(yīng)當按抵減年初累計虧損后的本年凈利潤，10%的比例提取法定盈余公積金，但當法定盈余公積金達到企業(yè)注冊資金的50%時，可不再提取。關(guān)于選項B說法正確，因為2008年沒有虧損，也就是說到2009年初并沒有累計虧損，所以，法定盈余公積金的計提基數(shù)應(yīng)為當年(2009年)的稅后凈利潤100萬元。選項C的說法正確：企業(yè)的盈余公積金可用于彌補公司的虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。選項D說法錯誤在于：公司按規(guī)定提取法定盈余公積金后，還可以再從稅后利潤中提取任意公積金