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　　中級建筑經濟師考試歷年試題-多項選擇題

　　1. 建設項目，當i1=12%時，凈現(xiàn)值為450萬元;當i2=15%時，凈現(xiàn)值為-200萬元，平均資金成本率為13.2%，基準收益率為10%，則該項目。

　　A.內部收益率在12～15%之間

　　B.凈現(xiàn)值小于零

　　C.可行

　　D.凈年值小于零

　　E.凈將來值小于零

　　[答案]：AC

　　[解析]：本題考核的是單一投資方案的評價方法。凈現(xiàn)值為零時的收益率即為該方案的內部收益率，所以內部收益率在12～15%之間是正確的;該項目的內部收益率大于基準利率，所以該項目可行，所以凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值都大于零。

　　2. 列評價方法中，可用于壽命期相同的互斥方案選擇的有。

　　A.凈現(xiàn)值法

　　B.內部收益率法

　　C.凈年值法

　　D.最小公倍數(shù)法

　　E.追加投資收益率法

　　[答案]：ACE

　　[解析]：本題考核的是壽命期相同的互斥方案選擇的方法。壽命期相同的互斥方案選擇的方法包括：凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法;差額法;追加投資收益率法。

　　3. 下列方法中，可用于非確定型決策的有。

　　A.最大最大收益值法

　　B.最小最大后悔值法

　　C.合理性標準

　　D.最大最小收益值法

　　E.期望值標準

　　[答案]：ABD

　　[解析]：本題考核的是非確定性決策的方法。非確定性決策的方法有：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。所以選擇ABD

　　4. 價值工程中的方案評價包括階段。

　　A.技術評價

　　B.經濟評價

　　C.詳細評價

　　D.概略評價

　　E.社會評價

　　[答案]CD

　　[解析]價值工程中的方案評價包括概略評價與詳細評價兩個階段。其他三個選項均為方案評價的內容。

　　5. 按環(huán)境要素不同環(huán)境污染可分為。

　　A.物理污染

　　B.大氣污染

　　C.化學污染

　　D.水體污染

　　E.土壤污染

　　[答案]BDE

　　[解析]本題考核的是環(huán)境污染分類。按環(huán)境要素不同，環(huán)境污染可分為：大氣污染、水體污染、土壤污染。其余兩個選項是按污染物性質分類的內容。

　　6. 下列評價指標中，適于建設項目財務盈利分析的有。

　　A.投資回收期

　　B.財務凈現(xiàn)值

　　C.資產負債率

　　D.總投資收益率

　　E.利息備付率

　　[答案]ABD

　　[解析]本題考核的是建設項目的財務評價指標。財務盈利能力分析的主要指標包括：財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、總投資收益率、凈利潤率等。資產負債率和利息備付率屬于分析償債能力的指標。

　　7. 根據《招標投標法》的有關規(guī)定，評標的方法有。

　　A.綜合評估法

　　B.抓鬮法

　　C.最低投標價法

　　D.打分法

　　E.經評審的最低投標價法

　　[答案]AE

　　[解析]評標方法包括經評審的最低投標價法、綜合評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標辦法。

　　8. 工程建設項目招標的組織形式有。

　　A.公開招標

　　B.自行組織招標

　　C.邀請招標

　　D.上級主管部門組織招標

　　E.委托工程招標代理機構代理招標

　　[答案]BE

　　[解析]此題主要是考查招標的組織形式，主要有自行組織招標和委托工程招標代理機構代理招標兩種形式。

　　9. 我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費的內容包括。

　　A.引進技術和進口設備其他費

　　B.基本預備費

　　C.漲價預備費

　　D.不可預見準備金

　　E.生產準備費

　　[答案]BC

　　[解析]按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費。

　　10. 在建筑單位工程概算中應包括。

　　A.土地使用費

　　B.電氣設備概算

　　C.電氣照明工程概算

　　D.一般土建工程概算

　　E.給排水工程概算

　　[答案]CDE

　　[解析]建筑工程概算分為土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風工程概算、電氣照明工程概算、工業(yè)管道工程概算、特殊構筑物工程概算。

　　11.(2013年)合同關系的組成要素有(　)。

　　A.主體

　　B.形式

　　C.載體

　　D.客體

　　E.內容

　　【答案】ADE

　　【解析】本題考查合同關系的組成要素。合同關系的組成要素有：主體、客體和內容。

　　12.(2013年)根據我國《擔保法》，不可以作為抵押物的有(　)。

　　A.抵押人所有的建筑物

　　B.宅基地

　　C.醫(yī)院

　　D.土地所有權

　　E.抵押人所有的交通運輸_丁具

　　【答案】BCD

　　【解析】本題考查不可以作為抵押物的財產。不得抵押的財產有：①土地使用權;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;③學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;④所有權、使用權不明或者有爭議的財產;⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;⑥依法不得抵押的其他財產。

　　13.(2012年)工程合同談判人員一般應由(　)的專業(yè)人員組成。

　　A.建筑法律法規(guī)

　　B.工程技術

　　C.企業(yè)管理

　　D.行政管理

　　E.建筑經濟

　　【答案】ABE

　　【解析】本題考查建設工程合同的談判。工程合同談判人員一般包括三部分人員：①懂建筑方面的法律法規(guī)與政策的人員;②懂丁程技術的人員;③懂建筑經濟的人員。

　　【提示】此知識點新教材刪除。

　　14.(2012年)根據《建設工程質量管理條例》，竣工驗收由建設單位組織(　)進行。

　　A.勘察單位

　　B.設計單位

　　C.施工單位

　　D.監(jiān)理單位

　　E.工程質量監(jiān)督部門

　　【答案】ABCD

　　【解析】根據國務院《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，竣工驗收要由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位進行。

　　15.(2011年)根據《建設工程質量管理條例》，工程竣工驗收的主體有(　)。

　　A.設計、勘察單位

　　B.建設單位

　　C.工程質量監(jiān)督部門

　　D.監(jiān)理單位

　　E.施工單位

　　【答案】ABDE

　　【解析】本題考查工程竣工驗收的主體。