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經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試建筑經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)(中級)考試大綱

　　考試目的

　　測查應(yīng)試人員是否理解和掌握建設(shè)項目的經(jīng)濟分析與評價、裝配式建筑概述、建設(shè)項目BIM技術(shù)應(yīng)用、工程建設(shè)項目招標投標、建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程造價的構(gòu)成與計價依據(jù)、建設(shè)工程計價方法、工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)、建設(shè)工程風險管理與保險、施工企業(yè)財務(wù)管理、建設(shè)工程監(jiān)理等相關(guān)的原理、方法、技術(shù)、規(guī)范(規(guī)定)等，以及是否具有從事建筑經(jīng)濟專業(yè)實務(wù)工作的能力。

　　考試內(nèi)容與要求

　　1.建設(shè)項目的經(jīng)濟分析與評價。運用復利計算公式進行凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值、基準收益率、內(nèi)部收益率、投資回收期等的計算，選擇恰當?shù)脑u價方法，比選不同類型的投資方案，理解建設(shè)項目可行性研究的作用和內(nèi)容，分析建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的影響區(qū)別，選擇恰當?shù)脑u價指標實施建設(shè)項目財務(wù)和國民經(jīng)濟評價，理解建設(shè)項目環(huán)境評價的有關(guān)規(guī)定，合理使用盈虧平衡分析與敏感性分析的方法，分析不確定因素對評價指標的影響。

　　2.裝配式建筑概述。認識裝配式建筑的主要特征，理解發(fā)展裝配式建筑的作用和意義，說明裝配式建筑的發(fā)展目標，分析裝配式建筑的主要技術(shù)體系及相關(guān)標準要求， 理解裝配式建筑的評價指標，概括裝配式建筑裝配率計算方法，選擇裝配式建筑成本影響因素，評估工程總承包方式在裝配式建筑建造過程中的作用與優(yōu)勢，評價裝配式建筑的綜合效益。

　　建設(shè)工程BIM技術(shù)應(yīng)用。認識BIM技術(shù)特征及其應(yīng)用要素，分析BIM技術(shù)的應(yīng)用價值，理解BIM技術(shù)應(yīng)用策劃內(nèi)容，掌握基于BIM技術(shù)的施工模擬、管線綜合、進度控制、造價管理、質(zhì)量安全管理的內(nèi)容、流程與方法， 了解BIM技術(shù)應(yīng)用發(fā)展的趨勢和方向。

　　4.工程建設(shè)項目招標投標。理解招標的組織形式和招標方式、招標程序和應(yīng)遵循的原則，辨別招標范圍、投標人應(yīng)具備的條件、投標的要求和規(guī)定，制定招標文件，細化招標工作的各個環(huán)節(jié)，開展招標工作，編制投標文件，參與工程建設(shè)項目投標。

　　5.建設(shè)工程合同管理。理解合同、建設(shè)工程合同、擔保合同、建設(shè)工程施工合同和建設(shè)工程施工合同索賠管理，說明建設(shè)工程施工合同的特點，總結(jié)合同變更、合同解除、工程缺陷責任、保修階段合同管理的方法，選擇索賠的技巧實施索賠。

　　6.建設(shè)工程造價的構(gòu)成與計價依據(jù)。理解建設(shè)工程造價和計價特點，分析建設(shè)工程造價的構(gòu)成，總結(jié)設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設(shè)其他費的組成和計算方法，說明預(yù)備費和建設(shè)期利息的構(gòu)成和計算方法，理解工程量清單、組成、編制方法，總結(jié)人工、材料、機械臺班消耗量和單價的組成內(nèi)容和確定方法，說明工程造價取費定額的制定方法，分析工程單價的種類和編制方法。

　　7.建設(shè)工程計價方法。總結(jié)投資估算、流動資金估算、設(shè)計概算的編制內(nèi)容和基本方法，對比用單價法和實物法編制施工圖預(yù)算的方法，理解工程量清單的計價規(guī)定和編制方法，對比建設(shè)工程合同計價方式，理解建設(shè)工程承包合同價款的約定、合同價款調(diào)整事項和調(diào)整方法、合同價款期中結(jié)算的程序和方法，進行竣工結(jié)算與支付，編制竣工決算。

　　8.工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。理解網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)的特點和應(yīng)用程序，繪制雙代號和單代號網(wǎng)絡(luò)計劃，確定各類時間參數(shù)和關(guān)鍵線路，檢查和調(diào)整實施的網(wǎng)絡(luò)計劃。

　　9.建設(shè)工程風險管理與保險。理解風險， 說明風險的分類，分析業(yè)主、承包方、咨詢和監(jiān)理工程師的風險，理解風險管理，說明風險識別、風險分析、風險評價、風險應(yīng)對等管理過程，理解工程保險，說明工程保險特征與類型，運用建筑工程保險、安裝工程保險的知識，提出工程投保的保險標的、保險金額、保險責任、保險費率和保險期間等的建議，進行理賠，說明建筑工程設(shè)計責任保險、工程監(jiān)理職業(yè)責任保險與意外傷害保險。

　　10.施工企業(yè)財務(wù)管理。理解企業(yè)權(quán)益和債務(wù)資金的籌措方式和優(yōu)缺點，進行資金成本的計算，總結(jié)資產(chǎn)的分類，說明流動資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的管理方法，總結(jié)施工企業(yè)成本費用和營業(yè)收入的內(nèi)容和核算原則，計算營業(yè)利潤和利潤總額，實施利潤分配，計算營業(yè)稅和增值稅、企業(yè)所得稅，總結(jié)土地增值稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加的征稅辦法。

　　11. 建設(shè)工程監(jiān)理。理解建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)、作用和特點，組建項目監(jiān)理機構(gòu)，確定監(jiān)理人員的職責，選擇恰當?shù)谋O(jiān)理委托模式進行項目目標控制和安全生產(chǎn)管理，實施合同管理、信息管理和監(jiān)理文檔資料管理。

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