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2021年初級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》復(fù)習(xí)題(六)

  1[.單選題]在國際上,將()對項(xiàng)目進(jìn)行的管理,稱為項(xiàng)目開發(fā)管理。

  A.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

  B.項(xiàng)目申請階段

  C.項(xiàng)目決策階段

  D.項(xiàng)目實(shí)施階段

  [答案]C

  [解析]本題考查的是工程項(xiàng)目管理的含義。

  工程項(xiàng)目全壽命周期包括項(xiàng)目的決策階段、實(shí)施階段和使用階段(或稱運(yùn)營階段、運(yùn)行階段)。在工程項(xiàng)目全壽命周期中,決策階段的管理稱為項(xiàng)目前期的開發(fā)管理;實(shí)施階段的管理是項(xiàng)目管理;使用階段的管理是設(shè)施管理。

  其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

  故本題正確答案為C。

  2[.單選題]建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)是在()。

  A.領(lǐng)取施工許可證或開工報(bào)告前

  B.領(lǐng)取施工許可證或開工報(bào)告后

  C.領(lǐng)取規(guī)劃許可證前

  D.勘察設(shè)計(jì)開始前

  [答案]A

  [解析]本題考查的是建設(shè)工程規(guī)劃許可和施工許可。

  我國實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度,建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或開工報(bào)告前,應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)提供的材料包括:項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件;初步設(shè)計(jì)批文;建設(shè)工程規(guī)劃許可證;勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書、合同;勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書;施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和其他規(guī)定需要的文件資料。

  其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

  故本題正確答案為A。

  3[.單選題]施工項(xiàng)目具有的特征不包括()。

  A.任務(wù)的多次性

  B.費(fèi)用目標(biāo)的明確性

  C.任務(wù)的一次性

  D.管理對象的整體性

  [答案]A

  [解析]本題考查的是工程項(xiàng)目的特征。

  考核施工項(xiàng)目的特征1、一個(gè)項(xiàng)目必須有明確的目標(biāo)2、任何項(xiàng)目都是在一定的限制條件下進(jìn)行的。資源和人為的約束3、項(xiàng)目是一次性的任務(wù),不可能重復(fù)4、任何項(xiàng)目都有其明確的起點(diǎn)時(shí)間和終點(diǎn)時(shí)間5、多數(shù)項(xiàng)目在其進(jìn)行過程中,往往有許多不確定的因素。

  故本題正確答案為A。

  4[.單選題]可行性研究是在()經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行的。

  A.初步設(shè)計(jì)

  B.投資方案

  C.項(xiàng)目建議書

  D.項(xiàng)目開工報(bào)告

  [答案]C

  [解析]本題考查的是編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。

  項(xiàng)目建議書主要圍繞項(xiàng)目的必要性進(jìn)行分析研究,而可行性研究主要圍繞項(xiàng)目的可行性分析研究,必要時(shí)還需對項(xiàng)目的必要性進(jìn)一步論證,項(xiàng)目建議書經(jīng)審核批準(zhǔn)后,業(yè)主可組織進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究。

  其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

  故本題正確答案為C。

  5[.單選題]除項(xiàng)目建議書外,建設(shè)項(xiàng)目投資決策各階段所形成的成果有()。

  A.可行性研究報(bào)告

  B.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

  C.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

  D.設(shè)計(jì)任務(wù)書

  [答案]A

  [解析]本題考查的是編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。

  項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告都是建設(shè)項(xiàng)目投資決策各階段所形成的成果,建設(shè)項(xiàng)目投資決策包括投資機(jī)會研究、預(yù)(初步)可行性研究和可行性研究三個(gè)階段,最終形成項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。

  其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

  故本題正確答案為A。

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  6[.單選題]()是按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程所組成,在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算,行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。

  A.單項(xiàng)工程

  B.單位工程

  C.建設(shè)項(xiàng)目

  D.分項(xiàng)工程

  [答案]C

  [解析]本題考查的是工程項(xiàng)目的含義。

  工程項(xiàng)目即建設(shè)項(xiàng)目,是在一定條件約束下,以形成固定資產(chǎn)為目標(biāo)的一次性事業(yè),一個(gè)工程項(xiàng)目必須在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或若干個(gè)互有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程所組成,經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算,行政上實(shí)行統(tǒng)一管理。

  故本題正確答案為C。

  7[.單選題]提出申請建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請的是()。

  A.監(jiān)理單位

  B.施工單位

  C.建設(shè)單位

  D.設(shè)計(jì)單位

  [答案]C

  [解析]本題考查的是建設(shè)用地規(guī)劃許可。

  建設(shè)單位提出申請建設(shè)項(xiàng)目選址意見書,城市規(guī)劃管理部門審核選址或選擇建設(shè)地址,審核同意的項(xiàng)目核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

  其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

  故本題正確答案為C。

  8[.單選題]項(xiàng)目是一種()的任務(wù)。

  A.常規(guī)性、可重復(fù)性和一次性

  B.非常規(guī)性、非重復(fù)性和一次性

  C.非常規(guī)性、非重復(fù)性和多次性

  D.常規(guī)性、可重復(fù)性和多次性

  [答案]B

  [解析]本題考查的是工程項(xiàng)目的含義。

  項(xiàng)目是一種非常規(guī)性、非重復(fù)性和一次性的任務(wù),通常有確定的目標(biāo)和確定的約束條件(時(shí)間、費(fèi)用和質(zhì)量等)。項(xiàng)目是指一個(gè)過程,而不是指過程終結(jié)后所形成的成果。

  故本題正確答案為B。

  9[.單選題]一個(gè)工程項(xiàng)目往往是由多個(gè)相互關(guān)聯(lián)的子項(xiàng)目構(gòu)成的系統(tǒng),其中一個(gè)子項(xiàng)目的失敗有可能影響整個(gè)項(xiàng)目的功能的實(shí)現(xiàn)。這說明工程項(xiàng)目具有()的特點(diǎn)。

  A.整體性

  B.唯一性

  C.單件性

  D.復(fù)雜性

  [答案]A

  [解析]本題考查的是工程項(xiàng)目的特點(diǎn)。

  建設(shè)產(chǎn)品具有整體性的特點(diǎn),項(xiàng)目建設(shè)包括多個(gè)階段,各階段有著緊密的聯(lián)系,各階段的工作都對整個(gè)項(xiàng)目的完成產(chǎn)生影響,題中的描述說明工程項(xiàng)目具有整體性的特點(diǎn)。

  故本題正確答案為A。

  10[.單選題]城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市規(guī)劃,在已確定的土地使用功能范圍內(nèi),對建設(shè)項(xiàng)目用地選址定點(diǎn)提出具體意見的文件是()。

  A.建設(shè)用地批準(zhǔn)書

  B.建設(shè)項(xiàng)目選址核準(zhǔn)證

  C.建設(shè)用地規(guī)劃許可

  D.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

  [答案]D

  [解析]本題考查的是建設(shè)用地規(guī)劃許可。

  建設(shè)單位取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見書后,才能申請城市規(guī)劃行政主管部門審核建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。建設(shè)單位只有在設(shè)計(jì)方案得到批準(zhǔn)后,才能申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證,規(guī)劃管理部門核發(fā)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證向土地管理部門申請建設(shè)用地批準(zhǔn)。

  其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

  故本題正確答案為D。

  11[.單選題]供貨方的項(xiàng)目管理工作主要在()階段。

  A.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備

  B.施工

  C.設(shè)計(jì)

  D.動用前準(zhǔn)備

  [答案]B

  [解析]本題考查的是供貨方項(xiàng)目管理的目標(biāo)和任務(wù)。

  供貨方的項(xiàng)目管理工作主要在施工階段進(jìn)行,但它也涉及設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、動用前準(zhǔn)備階段和保修期。供貨方項(xiàng)目管理的任務(wù)包括供貨的安全管理;供貨方的成本控制;供貨的進(jìn)度控制;供貨的質(zhì)量控制;供貨合同管理;供貨信息管理;與供貨有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)。

  故本題正確答案為B。

  12[.單選題]建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的組織者是()。

  A.建設(shè)單位

  B.設(shè)計(jì)單位

  C.監(jiān)理單位

  D.施工單位

  [答案]A

  [解析]本題考查的是建設(shè)工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督與竣工驗(yàn)收。

  建設(shè)單位在收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

  故本題正確答案為A。

  13[.單選題]城建檔案的編制、驗(yàn)收、報(bào)送等工作的負(fù)責(zé)單位是()。

  A.城建檔案管理機(jī)構(gòu)

  B.建設(shè)單位

  C.檔案管理機(jī)構(gòu)

  D.城建管理機(jī)構(gòu)

  [答案]A

  [解析]本題考查的是建設(shè)工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督與竣工驗(yàn)收。

  編制好竣工檔案是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等工程建設(shè)各參與方的共同責(zé)任。檔案歸檔應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)同步進(jìn)行。工程竣工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)當(dāng)具備工程檔案認(rèn)可文件。城建檔案管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)城建檔案的編制、驗(yàn)收、報(bào)送等工作,并相應(yīng)對建設(shè)單位提出檔案管理要求。

  其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

  故本題正確答案為A。

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責(zé)編:jianghongying

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