华南俳烁实业有限公司

　　1.土地使用權轉讓時，獲得土地使用權的一方對地上建筑物、其他附著物()

　　A.擁有所有權

　　B.可能擁有所有權，也可能不擁有

　　C.僅擁有使用權

　　D.不擁有使用權

　　2.2002年2月1日，甲公司簽訂土地使用權也讓合同，以最高也讓年限獲得一宗工業(yè)用地的使用權。2005年7月31日，甲公司將該土地使用權轉讓給乙公司，則乙公司將該土地使用年限為()年。

　　A36.5

　　B.40

　　C.46.5

　　D.50

　　3.下列關于城市房屋拆遷的說法中，錯誤的是()

　　A房屋拆遷是城市建設的重要組成部分

　　B.房屋拆遷是拆除或遷移建設用地范圍內的房屋及其附屬物的行為

　　C.房屋拆遷根據房地產開發(fā)企業(yè)的投資計劃進行

　　D.房屋拆遷中需要對被拆遷人進行補償和安置

　　4.下列關于城市房屋拆遷的說法中，正確的是()

　　A房屋拆遷人只能委托具有拆遷資格的單位實施拆遷，不能自行拆遷

　　B.房屋拆遷人可以委托房屋拆遷管理部門進行拆遷

　　C.房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人

　　D.被委托的拆遷單位可以轉讓拆遷業(yè)務

　　5.在我國，購房者對其購買的商品房擁有()

　　A房屋所有權和土地所有權

　　B.房屋所有權和土地使用權

　　C.房屋使用權和土地使用權

　　D.房屋租賃權和土地所有權

　　6.負責全國的房屋權屬登記管理工作的行政主管部門是()

　　A國務院

　　B.建設部

　　C.國地資源部

　　D.國家發(fā)展和改革委員會

　　7.現(xiàn)階段我國住房體系包括市場價商品住房、經濟適用住房和()

　　A節(jié)能省地型住房

　　B.廉租住房

　　C.安居住房

　　D.自建住房

　　8.將房地產市場分為土地市場、房產市場和房地產中介市場是按()來劃分的。

　　A交易主體

　　B.交易客體

　　C.市場需求

　　D.房地產用途

　　9.房地產需求的價格彈性系數(shù)()時，稱為需求缺乏價格彈性。

　　A大于1

　　B.等于1

　　C.小于1，大于0

　　D.等于0

　　10.土地需求之所以是引致需求的原因是()

　　A土地具有增值性

　　B.人們需求的建筑物與土地是不可分的

　　C.土地是一種不可再生資源

　　D.土地具有區(qū)域性特點

　　答案：1.A 2.C 3.C 4.C 5.B 6.B 7.B 8.B 9.C 10.B