华南俳烁实业有限公司

某建筑工程公司擬購(gòu)買一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以補(bǔ)充工程任務(wù)不足時(shí)公司的正常運(yùn)營(yíng)。如果該物業(yè)有價(jià)值，則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，基本情況是：投入運(yùn)營(yíng)后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確：運(yùn)營(yíng)期預(yù)計(jì)為50年：每年的銷售收益可達(dá)2.8億元，銷售收益將隨市場(chǎng)變化而變化;按現(xiàn)在的物價(jià)水平測(cè)算，作業(yè)費(fèi)用(按一年銷售收益為2.8億元計(jì)算)每年約為2億元。其中，固定費(fèi)用1億元，變動(dòng)費(fèi)用與銷售收益成正比;若該物業(yè)經(jīng)營(yíng)后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：(P/A，10%，50)=9.915，(P/A，10%，30)=9.427。

如果實(shí)際發(fā)生值與預(yù)測(cè)值相同，該物業(yè)的凈現(xiàn)值為(　)億元。

A.1.432

B.2.865

C.5.687

D.7.932

參考答案: B,C,D

答案解析:

本題考核的是決策方法和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算。-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，50)=1.432

90 當(dāng)市場(chǎng)情況變化，運(yùn)營(yíng)期將縮短為30年，其他量值不變時(shí)，考慮投資額之后的凈現(xiàn)值為(　)億元。

A.0.856

B.0.987

C.1.042

D.1.323

參考答案: C

答案解析:

本題考核的是決策方法和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算。本題與上面一題計(jì)算方法完全一樣。

-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，30)=1.042

91 由于市場(chǎng)情況變化，每年的銷售收益減少10%時(shí)，該物業(yè)的凈年值為(　)億元。

A.-0.865

B.-0.786

C.-0.568

D.-0.036

參考答案: D

答案解析:

本題考核的是資金時(shí)間價(jià)值和凈年值的計(jì)算。

-6.5/(P/A，10%，50)+[2.8×(1-10%)-(2-1)×(1-10%)-1]=-0.036

92 此物業(yè)投資決策屬于非確定型決策。下列方法中，適于進(jìn)行該方案決策的為(　)。

A.期望值法

B.最小最大后悔值法

C.合理性標(biāo)準(zhǔn)法

D.最大最大收益值法

參考答案: B,D

答案解析:

本題考核的是決策方法。對(duì)于非確定性決策而言，有三種方法：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。

93根據(jù)以下材料，回答93-96題：

某工程項(xiàng)目的建設(shè)單位通過(guò)公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期4個(gè)月。與工程價(jià)款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：

(1)該工程分部分項(xiàng)工程量清單中包含甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)工程，甲、乙的工程量分別為9600m3、2400m3。清單報(bào)價(jià)中，甲、乙的綜合單價(jià)分別為480元/m3、60元/m3。雙方約定按月支付工程進(jìn)度款。當(dāng)某分部分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的工程量按原單價(jià)的90%結(jié)算;當(dāng)某分部分項(xiàng)實(shí)際工程量比清單工程量減少15%以上時(shí)，該分部分項(xiàng)工程的全部工程量均按原單價(jià)的110%結(jié)算。

(2)措施項(xiàng)目清單費(fèi)用共計(jì)30萬(wàn)元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的各月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額平均支付。

(3)其他項(xiàng)目清單包括招標(biāo)人預(yù)留金4萬(wàn)元，在最后一個(gè)月結(jié)算。

(4)規(guī)費(fèi)為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用之和的5%，綜合稅率為3.41%。

(5)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開工前支付，開工后的前三個(gè)月平均扣除。

(6)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3%的比例扣留。工程施工過(guò)程中，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示

該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款為(　)。

A.475.20

B.515.97

C.520.32

D.552.89

參考答案: D

答案解析:

本題考核的是工程量清單計(jì)價(jià)。

(9600×480/10000+2400×60/10000+30+4)×(1+5%)×(1+3.41%)=552.89萬(wàn)元

94 該公程的預(yù)付款和質(zhì)量保證金分別為(　)萬(wàn)元。

A.45.72　14.26

B.51.60　15.48

C.52.00　15.60

D.55.29　16.59

參考答案: D

答案解析:

本題考核的是工程款的結(jié)算。預(yù)付款為簽約合同價(jià)的10%： 552.89×10%=55.29;

質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)的3%：552.89×3%=16.59

95 第1個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單價(jià)款應(yīng)為(　)萬(wàn)元。

A.100.73

B.100.80

C.110.33

D.110.42

參考答案: B

答案解析:

本題考核的是工程進(jìn)度款的結(jié)算。(2000×480+800×60)/10000=100.80

96 在計(jì)算承包商第3個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括(　)。

A.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款

B.招標(biāo)人預(yù)留金的結(jié)算

C.因工程量增加或減少超出規(guī)定幅度15%，需調(diào)整單價(jià)

D.應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金

參考答案: A,D

答案解析:

本題考核的是工程進(jìn)度款結(jié)算。預(yù)付款是在開工后的前三個(gè)月平均扣除的，所以第三個(gè)月要考慮預(yù)付款的扣除;質(zhì)量保證金是在每個(gè)月都扣除的，所以第三個(gè)月也應(yīng)該考慮;預(yù)留金題目中說(shuō)明了在最后一個(gè)月結(jié)算，所以第三個(gè)月的時(shí)候不考慮。

97 根據(jù)題意，回答案下列97-100問(wèn)題：

該工程項(xiàng)目的關(guān)鍵線路為(　　)。

A.①一④一⑥一⑦一⑧

B.①一②—③一⑥一⑦一⑧

C.①—③一⑥—⑦一⑧

D.①一②一⑤一⑦—⑧

參考答案: A

答案解析:

本題考核的是時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路的確定。在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，沒(méi)有波形線的線路就是關(guān)鍵線路，對(duì)于本題就是①—④—⑥—⑦—⑧。

98 關(guān)于工作D的時(shí)間參數(shù)的說(shuō)法中，正確的為(　　)。

A.最遲開始時(shí)間為第3個(gè)月

B.總時(shí)差為1個(gè)月

C.自由時(shí)差為0個(gè)月

D.最遲完成時(shí)間為第8個(gè)月

參考答案: B,C

答案解析:

本題考核的是時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中時(shí)間參數(shù)的計(jì)算。自由時(shí)差對(duì)于D工作而言就是他的波形線的長(zhǎng)度，他沒(méi)有波形線，那就是沒(méi)有自有時(shí)差。相應(yīng)的D工作的總時(shí)差=緊后工作總時(shí)差的最小值=min{1，2}=1。

99 工作B的最早開始時(shí)間和最遲完成時(shí)間分別為(　　)。

A.第1月和第5月

B.第0月和第4月

C.第2月和第6月

D.第1月和第4月

參考答案: A

答案解析:

本題考核的是時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中時(shí)間參數(shù)的計(jì)算�？倳r(shí)差=最遲完成時(shí)間-最早完成時(shí)間，可以推出：最遲 完成時(shí)間=最早完成時(shí)間+總時(shí)差。

B的最早開始時(shí)間為第一個(gè)月月初，最早完成時(shí)間為第四個(gè)月月末，因?yàn)锽工作有一個(gè)月的總時(shí)差，所以他的最遲完成時(shí)間為第五個(gè)月月末。

100 在該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)行過(guò)程中，檢查發(fā)現(xiàn)工作E的實(shí)際進(jìn)度比原計(jì)劃推遲了2個(gè)月，則下列關(guān)于工作E對(duì)該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃影響的說(shuō)法中，正確的為(　　)。

A.不影響總工期，只影響其緊后工作的最早開始時(shí)間

B.對(duì)后續(xù)工作的最早開始時(shí)間及總工期均有影響

C.將使其后續(xù)工作的最早開始時(shí)間推遲2個(gè)月

D.將使總工期延長(zhǎng)1個(gè)月

參考答案: B,D

答案解析:

本題考核的是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施中的檢查。E工作有一個(gè)月的自由時(shí)差和一個(gè)月的總時(shí)差，E實(shí)際進(jìn)度推遲2個(gè)月，將導(dǎo)致影響緊后工作的最早開始時(shí)間推遲1個(gè)月，總工期延長(zhǎng)1個(gè)月。自由時(shí)差是不影響緊后工作的情況下可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間，總時(shí)差是不影響總工期的情況下可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間，如果延期超過(guò)了這兩者，那對(duì)緊后工作和總工期都有影響。