1、不動(dòng)產(chǎn)投資的特點(diǎn)包括(　)。

　�、�.異質(zhì)性

　�、�.不可分性

　�、�.低流動(dòng)性

　�、�.可分性

　　A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

　　B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

　　C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

　　D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　2、不動(dòng)產(chǎn)投資的工具主要包括(　)。

　�、�.房地產(chǎn)有限合伙

　�、�.房地產(chǎn)權(quán)益基金

　�、�.房地產(chǎn)投資信托

　�、�.房地產(chǎn)保險(xiǎn)投資

　　A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

　　B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

　　C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

　　D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　3、房地產(chǎn)投資信托的英文簡(jiǎn)稱是(　)。

　　A、RELP

　　B、REITs

　　C、REON

　　D、RETI

　　4、關(guān)于房地產(chǎn)投資信托的特點(diǎn)，下列表述正確的是(　)。

　　A、流動(dòng)性低

　　B、抵補(bǔ)通貨膨脹效應(yīng)

　　C、風(fēng)險(xiǎn)較高

　　D、信息不對(duì)稱度較高

　　5、關(guān)于美國(guó)房地產(chǎn)投資信托的表述，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、具有低分紅的性質(zhì)

　　B、收入比傳統(tǒng)證券中的債券要高，比股票要低

　　C、影響其收益的因素主要包括利率水平、股市景氣度和房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度

　　D、房地產(chǎn)投資信托在公司層面免征企業(yè)所得稅

　　6、最近幾年，全球大宗商品和股票市場(chǎng)表現(xiàn)呈現(xiàn)出(　)。

　　A、正相關(guān)關(guān)系

　　B、負(fù)相關(guān)關(guān)系

　　C、線性相關(guān)關(guān)系

　　D、非線性相關(guān)關(guān)系

　　7、(　)是貴金屬類大宗商品的典型代表。

　　A、黃金

　　B、白銀

　　C、鉑金

　　D、白金

　　8、三大農(nóng)產(chǎn)品期貨不包括(　)。

　　A、大豆

　　B、小麥

　　C、棉花

　　D、玉米

　　9、關(guān)于大宗商品投資方式的表述，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品主要用金融工程的方法創(chuàng)造新的證券，并將其收益掛鉤于其他資產(chǎn)，以滿足投資者需求

　　B、購(gòu)買資源或者購(gòu)買大宗商品相關(guān)股票，是最直接也是最簡(jiǎn)明的大宗商品投資方式

　　C、對(duì)單一商品或商品價(jià)格指數(shù)采用衍生產(chǎn)品合約形式進(jìn)行投資，是大多數(shù)大宗商品投資者常用的投資方式

　　D、直接購(gòu)買大宗商品進(jìn)行投資會(huì)產(chǎn)生很大的運(yùn)輸成本和儲(chǔ)存成本，投資者很少采用這樣的方式

　　10、下列屬于另類投資中，另類資產(chǎn)的是(　)。

　�、�.自然資源

　�、�.基礎(chǔ)設(shè)施

　　Ⅲ.外匯和知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　�、�.大宗商品

　　A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

　　B、Ⅰ、Ⅱ

　　C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　11、另類投資的局限性不包括(　)。

　　A、缺乏監(jiān)管和信息透明度低

　　B、流動(dòng)性較差，杠桿率偏高

　　C、估值難度大，難以對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估

　　D、難以分散風(fēng)險(xiǎn)

　　12、私募股權(quán)投資包含多種不同形式，最為廣泛使用的戰(zhàn)略包括(　)。

　�、�.風(fēng)險(xiǎn)投資

　�、�.并購(gòu)?fù)顿Y

　�、�.危機(jī)投資

　　Ⅳ.成長(zhǎng)權(quán)益

　　A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

　　B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

　　C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

　　D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　13、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)投資，下列表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、風(fēng)險(xiǎn)投資一般采用股權(quán)形式將資金投入提供具有創(chuàng)新性的專門產(chǎn)品或服務(wù)的初創(chuàng)型企業(yè)

　　B、風(fēng)險(xiǎn)投資被認(rèn)為是私募股權(quán)投資中處于高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略

　　C、風(fēng)險(xiǎn)投資的收益來(lái)自企業(yè)成熟壯大之后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　D、風(fēng)險(xiǎn)資本的主要目的是為了取得對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)久控制權(quán)以及獲得企業(yè)的利潤(rùn)分配

————————————　學(xué)習(xí)題庫(kù)　————————————
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　　14、(　)是指公司的高級(jí)管理層從金融機(jī)構(gòu)或風(fēng)險(xiǎn)投資得到資金的支持，收購(gòu)公司大部分甚至全部股權(quán)，以達(dá)到控股目的。

　　A、杠桿收購(gòu)

　　B、管理層收購(gòu)

　　C、協(xié)議收購(gòu)

　　D、要約收購(gòu)

　　15、以下關(guān)于普通合伙人說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、收入來(lái)源是基金管理費(fèi)和盈利分紅

　　B、代表投資基金對(duì)外行使各種權(quán)利

　　C、對(duì)私募股權(quán)投資基金承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任

　　D、最大虧損為其出資額

　　16、關(guān)于公司型私募股權(quán)投資基金的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、公司型私募股權(quán)投資基金通常具有完整的公司結(jié)構(gòu)和運(yùn)作方式

　　B、公司型私募股權(quán)投資基金的投資者依法享有股東權(quán)利，以其出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任

　　C、公司型私募股權(quán)投資基金的基金管理人不會(huì)受到股東的嚴(yán)格監(jiān)督管理

　　D、在公司型私募股權(quán)投資基金中，基金管理人通常作為董事或獨(dú)立的外部管理人員參與股權(quán)投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)

　　17、關(guān)于信托型私募股權(quán)投資基金的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、信托型基金具有法律實(shí)體地位

　　B、基金管理人依據(jù)法律、法規(guī)和基金合同負(fù)責(zé)基金的經(jīng)營(yíng)和管理操作

　　C、基金托管人負(fù)責(zé)保管基金資產(chǎn)，執(zhí)行管理人有關(guān)指令，辦理基金名下的資金往來(lái)

　　D、基金投資者通過(guò)購(gòu)買基金份額，享有基金投資收益

　　18、私募股權(quán)投資基金將其所持有的創(chuàng)業(yè)企業(yè)股權(quán)出售給企業(yè)的管理層從而退出的方式稱為(　)。

　　A、買殼上市

　　B、管理層回購(gòu)

　　C、破產(chǎn)清算

　　D、首次公開(kāi)發(fā)行

　　19、關(guān)于私募股權(quán)投資的退出機(jī)制，下列表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、二次出售常常用于緩解私募股權(quán)投資基金緊急的資金需求

　　B、私募股權(quán)投資基金的退出機(jī)制包括首次公開(kāi)發(fā)行，買殼上市或借殼上市，管理層回購(gòu)，二次出售，破產(chǎn)清算

　　C、管理層回購(gòu)的優(yōu)點(diǎn)在于將外部股權(quán)全部?jī)?nèi)部化，使得對(duì)象企業(yè)保持充分的獨(dú)立性

　　D、破產(chǎn)清算是資本運(yùn)作的一種方式，屬于間接上市方法，為不能直接進(jìn)行IPO 的私募股權(quán)投資項(xiàng)目提供退出途徑

　　20、私募股權(quán)投資基金通�？煞譃�(　)。

　�、�.公司型

　　Ⅱ.合伙型

　�、�.對(duì)沖型

　�、�.信托型

　　A、Ⅰ、Ⅱ

　　B、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

　　D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ