參考答案及解析：

　　1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查不動(dòng)產(chǎn)投資的特點(diǎn)。不動(dòng)產(chǎn)投資的特點(diǎn)包括：異質(zhì)性、不可分性和低流動(dòng)性

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　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查商業(yè)房地產(chǎn)投資。商業(yè)房地產(chǎn)投資對(duì)象主要包括寫(xiě)字樓、零售房地產(chǎn)等設(shè)施

　　3、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)權(quán)益基金。房地產(chǎn)權(quán)益基金，是指從事房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)、開(kāi)發(fā)、管理、經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售的集合投資制度。

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)投資信托。房地產(chǎn)投資信托是指通過(guò)發(fā)行受益憑證或者股票來(lái)進(jìn)行募資，并將這些資金投資到房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)抵押貸款的專(zhuān)門(mén)投資機(jī)構(gòu)。

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)投資信托。房地產(chǎn)投資信托的特點(diǎn)包括流動(dòng)性強(qiáng);抵補(bǔ)通貨膨脹效應(yīng);風(fēng)險(xiǎn)較低;信息不對(duì)稱(chēng)程度較低。

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查大宗商品概述。大宗商品具有同質(zhì)化、可交易等特征

　　7、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查能源類(lèi)大宗商品。能源類(lèi)大宗商品主要包括原油、汽油、天然氣、動(dòng)力煤、甲醇等

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查貴金屬類(lèi)大宗商品。國(guó)際上可交易的貴金屬類(lèi)大宗商品主要包括黃金、白銀、鉑金

　　9、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查大宗商品的投資方式。購(gòu)買(mǎi)大宗商品，是最直接也是最簡(jiǎn)明的大宗商品投資方式

　　10、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查風(fēng)險(xiǎn)投資。風(fēng)險(xiǎn)投資的收益不是來(lái)自企業(yè)本身的分紅，而是來(lái)自企業(yè)成熟壯大之后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　11、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查并購(gòu)?fù)顿Y。并購(gòu)?fù)顿Y，是指專(zhuān)門(mén)進(jìn)行企業(yè)并購(gòu)的基金，即投資者為了滿足已設(shè)立的企業(yè)達(dá)到重組或所有權(quán)轉(zhuǎn)變目的而存在的資金需求的投資

　　12、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查危機(jī)投資和投資私募股權(quán)二級(jí)市場(chǎng)。危機(jī)投資往往被認(rèn)定為是具有高風(fēng)險(xiǎn)的戰(zhàn)略

　　13、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查合伙型基金。有限合伙人雖然負(fù)責(zé)監(jiān)督普通合伙人，但是不直接干涉或參與私募股權(quán)投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理

　　14、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查信托型基金。信托型也稱(chēng)契約型

　　15、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查首次公開(kāi)發(fā)行。首次公開(kāi)發(fā)行是指在證券市場(chǎng)上首次發(fā)行對(duì)象企業(yè)普通股票的行為

　　16、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查二次出售。二次出售是指私募股權(quán)投資基金將其持有的項(xiàng)目在私募股權(quán)二級(jí)市場(chǎng)出售的行為

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　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查合伙型基金。合伙型基金不具有獨(dú)立的法人地位

　　18、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查J曲線。J曲線是以時(shí)間為橫軸、收益率為縱軸的曲線