參考答案及解析：

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查不動產(chǎn)投資的特點。不動產(chǎn)投資的特點包括：異質(zhì)性、不可分性和低流動性

　　2、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查不動產(chǎn)投資工具。不動產(chǎn)投資工具包括房地產(chǎn)有限合伙、房地產(chǎn)權(quán)益基金和房地產(chǎn)投資信托等。

　　3、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)投資信托。房地產(chǎn)投資信托的英文簡稱是REITs

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)投資信托。房地產(chǎn)投資信托的特點包括流動性強(qiáng);抵補(bǔ)通貨膨脹效應(yīng);風(fēng)險較低;信息不對稱程度較低

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)投資信托。在美國，房地產(chǎn)投資信托必須將自身的大部分資產(chǎn)和收入與房地產(chǎn)投資項目進(jìn)行掛鉤，同時需要每年將至少90%的應(yīng)納稅收入分配給股東，也就意味著房地產(chǎn)投資信托具有高分紅的性質(zhì)

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查大宗商品概述。最近幾年，全球大宗商品和股票市場表現(xiàn)呈現(xiàn)出正相關(guān)關(guān)系

　　7、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查貴金屬類大宗商品。黃金是貴金屬類大宗商品的典型代表

　　8、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查農(nóng)產(chǎn)品類大宗商品。大豆、玉米、小麥的期貨被稱為三大農(nóng)產(chǎn)品期貨

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查大宗商品的投資方式。購買大宗商品，是最直接也是最簡明的大宗商品投資方式

　　10、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查另類投資內(nèi)涵和發(fā)展。另類資產(chǎn)，如自然資源、大宗商品、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、外匯和知識產(chǎn)權(quán)等

　　11、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查另類投資的局限性。另類投資的優(yōu)勢是分散風(fēng)險，所以選項D錯誤

　　12、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查私募股權(quán)投資的戰(zhàn)略形式。私募股權(quán)投資包含多種不同形式，最為廣泛使用的戰(zhàn)略包括：風(fēng)險投資、成長權(quán)益、并購?fù)顿Y、危機(jī)投資和私募股權(quán)二級市場投資

　　13、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查風(fēng)險資本。風(fēng)險資本的主要目的并不是為了取得對企業(yè)的長久控制權(quán)以及獲得企業(yè)的利潤分配，而在于通過資本的退出，從股權(quán)增值當(dāng)中獲取高回報

　　14、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查管理層收購。管理層收購是指公司的高級管理層從金融機(jī)構(gòu)或風(fēng)險投資得到資金的支持，收購公司大部分甚至全部股權(quán)，以達(dá)到控股目的

　　15、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查合伙型基金。普通合伙人代表整個私募股權(quán)投資基金對外行使各種權(quán)利，對私募股權(quán)投資基金承擔(dān)無限連帶責(zé)任，收入來源是基金管理費和盈利分紅

　　16、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查公司型基金。基金管理人會受到股東的嚴(yán)格監(jiān)督管理

　　17、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查信托型基金。信托型基金不具有法律實體地位

　　18、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查管理層回購。管理層回購是指私募股權(quán)投資基金將其所持有的創(chuàng)業(yè)企業(yè)股權(quán)出售給企業(yè)的管理層從而退出的方式

　　19、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查私募股權(quán)投資的退出機(jī)制。買殼上市或借殼上市是資本運作的一種方式，屬于間接上市方法，為不能直接進(jìn)行IPO 的私募股權(quán)投資項目提供退出途徑

　　20、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查私募股權(quán)投資基金的組織形式。私募股權(quán)投資基金通常可分為公司型、合伙型和信托型三種。

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