磚混結(jié)構(gòu)房屋使用維護(hù)要求

　　1 應(yīng)建立加層房屋技術(shù)檔案制度，認(rèn)算保管好房屋竣工驗(yàn)收技術(shù)資料制定維修技術(shù)卡片，及時(shí)掌握每棟房屋的維修動(dòng)態(tài)。

　　2 應(yīng)建立加層房屋定期檢查制度，一年至少檢查一次。檢查的主要部位為：地基基礎(chǔ)，上部主體結(jié)構(gòu)，構(gòu)件新舊房屋結(jié)合處。應(yīng)記錄檢查結(jié)果并歸檔。

　　3 使用過程中當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題時(shí)。應(yīng)及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)與施工單位分析原因，采取有效措施加以處理。

　　4 為確保房屋的使用安全，住戶不得私自拆動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件和改變房屋用途，不得超載使用和折墻開洞或增加新墻體。