一、施工管理的內(nèi)容

　　施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、施工調(diào)度、竣工驗(yàn)收、保修回訪。

　　二、施工管理的組織形式

　　(1) 部門(mén)控制式——按職能原則建立的項(xiàng)目組織。企業(yè)將項(xiàng)目委托給某一專(zhuān)業(yè)部門(mén)或施工隊(duì)。適用于小型、簡(jiǎn)單項(xiàng)目。

　　(2) 工作隊(duì)式——按照對(duì)象原則組織的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。

　　由企業(yè)任命項(xiàng)目經(jīng)理，由他招聘或抽調(diào)職能人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。

　　適用于：大型項(xiàng)目、工期緊迫項(xiàng)目、需多部門(mén)密切配合項(xiàng)目。

　　(3)矩陣式——把職能原則和對(duì)象原則結(jié)合;職能部門(mén)人員可參與多個(gè)項(xiàng)目，受雙重領(lǐng)導(dǎo)。

　　適用于：大型綜合施工企業(yè)或復(fù)雜項(xiàng)目(需多工種、多部門(mén)、多技術(shù)配合)。

　　二、施工進(jìn)度控制

　　1. 進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)控制原理

　　實(shí)施(執(zhí)行)→檢查→比較→調(diào)整→再實(shí)施……

　　2. 進(jìn)度計(jì)劃比較法與分析(1)前鋒線法比較法

　　3. 進(jìn)度偏差對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的影響分析

　　(1) 進(jìn)度偏差發(fā)生在關(guān)鍵線路上，肯定會(huì)影響工期和后續(xù)工作。

　　(2) 進(jìn)度偏差發(fā)生在非關(guān)鍵線路上，則：

　　1) 若偏差≤自由時(shí)差——對(duì)工期及后續(xù)工作無(wú)影響.

　　2) 若偏差≤總時(shí)差，但>自由時(shí)差——不影響工期，但影響后續(xù)工作;

　　3) 若偏差>總時(shí)差——影響工期及后續(xù)工作。

　　4. 進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法

　　1) 縮短關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間;

　　2) 改變工作之間的邏輯關(guān)系。

　　三、技術(shù)管理

　　1.技術(shù)管理的任務(wù)

　　(1)貫徹執(zhí)行技術(shù)政策和法令，執(zhí)行規(guī)范;

　　(2)建立正常的技術(shù)秩序，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行;

　　(3)促進(jìn)技術(shù)更新，推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步;

　　(4)加強(qiáng)技術(shù)教育，提高企業(yè)的技術(shù)素質(zhì)。

　　2.技術(shù)管理的三個(gè)環(huán)節(jié)

　　(1)施工前——技術(shù)準(zhǔn)備;

　　(2)施工中——貫徹、執(zhí)行、監(jiān)督、檢查;

　　(3)施工后——驗(yàn)收、總結(jié)、提高。

　　四、質(zhì)量管理

　　1. 質(zhì)量管理的程序：編制質(zhì)量計(jì)劃→實(shí)施→持續(xù)改進(jìn)、檢查、驗(yàn)證。

　　2. 質(zhì)量管理的幾個(gè)概念

　　(1) 全面質(zhì)量管理—各參與主體的工程質(zhì)量與工作質(zhì)量的全面管理;

　　(2) 全員參與質(zhì)量管理—企業(yè)各部門(mén)、全體人員共同參加質(zhì)量管理;

　　(3) 全過(guò)程質(zhì)量管理—從計(jì)劃、勘察設(shè)計(jì)、施工到使用全過(guò)程的質(zhì)量管理;

　　(4) 預(yù)防和檢查相結(jié)合，以預(yù)防為主。

　　4.質(zhì)量驗(yàn)收的劃分與順序

　　檢驗(yàn)批→分項(xiàng)工程→分部工程→單位工程

　　檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分

　　5.施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求

　　(1)驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行;

　　(2)參驗(yàn)的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格;

　　(3)檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收;(合格要求：主控項(xiàng)目抽樣檢驗(yàn)均合格;一般項(xiàng)目抽樣檢驗(yàn)合格，計(jì)數(shù)項(xiàng)合格點(diǎn)率符合規(guī)范，且無(wú)嚴(yán)重缺陷)

　　(4)對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)保、主要使用功能的試件、材料應(yīng)按規(guī)定見(jiàn)證檢驗(yàn);

　　(5)隱蔽工程在隱蔽前驗(yàn)收，合格后方可繼續(xù)施工;

　　(6)對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)保、使用功能的重要分部工程，應(yīng)在驗(yàn)收前抽樣檢驗(yàn);

　　(7)工程的觀感質(zhì)量，應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，共同確認(rèn)。

　　6. 檢驗(yàn)批質(zhì)量不合要求時(shí)的處理

　　1)經(jīng)返工返修或更換構(gòu)件部件——應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定：

　�、龠_(dá)到設(shè)計(jì)要求的——應(yīng)予以驗(yàn)收;

　�、谶_(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，可滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的——可予以驗(yàn)收。

　　3)經(jīng)返修或加固處理，能夠滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)可靠性要求的——可根據(jù)技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。

　　7. 竣工驗(yàn)收的程序和組織

　　1) 施工單位自檢合格后，向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng);

　　2) 建設(shè)單位會(huì)同施工、生產(chǎn)或使用、設(shè)計(jì)單位及與項(xiàng)目有關(guān)的單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。